의정부지법 2023타경81004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6722만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4873만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

전곡읍 34-19

호

5층

당사자

채권자

통OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주변지역은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 전곡읍 중심권에 가까운 위치이므로 시내외 버스 및 전철역 (개통예정) 이용 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 5층으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시 유리창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 상하수도, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

노폭 약 6M의 포장도로에 접하며 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)(한여울유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주변지역은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 전곡읍 중심권에 가까운 위치이므로 시내외 버스 및 전철역 (개통예정) 이용 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 5층으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시 유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 상하수도, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6M의 포장도로에 접하며 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)(한여울유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-19, 102동 5층 502호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

통OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

성OO

전세권자

제OOOOOOO

채권자

통OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-19, 102동 5층 502호 (서원퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 28㎡ 2층 119.77㎡ 3층 119.77㎡ 4층 119.77㎡ 5층 119.77㎡ 철근콘크리트구조 50.4105㎡

주변

학군

• 191m · 전곡중학교 · 중학교
• 199m · 전곡중학교 · 중학교
• 380m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 391m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 651m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 658m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 군립탁구장앞 · 31
• 133m · 리치빌 · 31
• 181m · 전곡중학교 · 31
• 221m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 309m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다