의정부지법 2023타경84430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 5차 매각기일 · 최저가 952만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1202.50㎡ (363.8평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

3124만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

왕징면 1506-4 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1), (2) 토지는 경기도 연천군 왕징면 강서리 민간인 통제보호구역 내, 기호(3) 토지는 경기도 연천군 왕징면 북산리 소재 통칭 "나룻배마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농지, 임야 등이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

-기호(1), (2): 본건까지 차량 접근 가능하나, 민간인 통제보호구역 내에 소재하는 바, 제반교통상황은 불편시됨. -기호(3): 본건까지 차량 출입 불가하며, 인근 대중교통수단 및 간선도로 등과의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1): 세장형 평지로서, 휴경지 상태임. -기호(2): 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. -기호(3): 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1): 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. -기호(2): 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. -기호(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1), (2) 토지는 경기도 연천군 왕징면 강서리 민간인 통제보호구역 내, 기호(3) 토지는 경기도 연천군 왕징면 북산리 소재 통칭 "나룻배마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농지, 임야 등이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1), (2): 본건까지 차량 접근 가능하나, 민간인 통제보호구역 내에 소재하는 바, 제반교통상황은 불편시됨. -기호(3): 본건까지 차량 출입 불가하며, 인근 대중교통수단 및 간선도로 등과의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 세장형 평지로서, 휴경지 상태임. -기호(2): 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. -기호(3): 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. -기호(2): 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. -기호(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 1506-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 206 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1) 목록1 - 공부상 지목은 답임 - 본건은 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 잡풀이 무성한 상태로 벼작물을 경작하지 않고 방치된 것으로 보였음 - 본건의 정확한 위치, 경계,

부동산표시목록

가처분권자

이OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

신OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

홍OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 1506-4 · 답 6012.5㎡ (갑구15번 5분의 1 강병혁 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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