의정부지법 2024타경5052-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 2986만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1374.78㎡ (415.9평)

토지면적

8317.00㎡ (2515.9평)

제시외면적

6.00

보증금

9298만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

백두2길

건물 · 대지권

건물

1374.78㎡ (415.9평) · 경량철골구조 · 전

대지권

백학면 170-2 · 생산관리지역

호

1층

당사자

채권자

조OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "동촌동마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 축사, 농가주택 등이 소재하는 농경지로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통이하시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(5)(일단지): 남서하향 및 북서하향 완경사 및 일부 등고평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지로서, 동.식물관련시설 건부지로 이용중이며, 기호(5) 중일부는 현황 구거 입니다. 기호(4): 남하향 완경사 및 일부 등고평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 기호(6): 남서하향 완경사 및 일부 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태이며 일부는 현황 구거 및 도로입니다. 기호(7): 서하향 및 남서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(5)(일단지): 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(4): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(6): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 중 일부는 현황 도로입니다. 기호(7): 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5)의 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 구거 입니다. 기호(6)의 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 도로 및 구거입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 강파이프구조 합성수지에프알피채광판 및 칼라강판지붕 단층건으로서, (2017.05.02.사용승인) 외 벽: 칼라강판마감 등 내 벽: 칼라강판마감 등 창 호: 새시창호 등 입니다. 기호(3): 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로서, (2022.01.17.사용승인) 외 벽: 사이딩마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창 호: 새시창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 동.식물관련시설(계사 등)로 이용중입니다. 기호(3): 단독주택(방2, 거실, 주방, 현관, 보일러실 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급.배수시설 갖추었으며, 기호(3)에 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임차인이 사용중인 것으로 탐문되나, 상세내역은 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다. 2)기 타 본건 기호(2)는 공부상 소재지(두일리 170-2 위지상)와 현황 소재지(두일리 170-2, 170-6 위지상)가 상이하나, 이는 2019.07.22.일자로 토지분할 후 공부미정리 상태로 판단됩니다. 본건 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 임차인 소유로 탐문되는 이동이 가능한 이동식 컨테이너(창고) 4개동이 소재하오니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 백학면 백두2길 102 · 건물
• 목록 3 · 경기도 연천군 백학면 백두2길 100 · 건물
• 목록 4 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-7 · 토지
• 목록 7 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용되지 않고, 목록 2. 동,식물관련시설 관련 부지로 사용되고 있었으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 강파이프구조 합성수지에프알피채광판및칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설이고 - 현황은 임차인 이전기가 양계장을 운영하고 있었음 3) 목록 3. - 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택이고 - 현황은 채무자(소유자) 권영희 세대가 등재되어 있으나 현장조사 시 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

전OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

점유자

농OOOOO OOOO OOOO(OOO OOO)

지상권자

전OOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-2 · 전 6358㎡
• 25-10-14 · 경기도 연천군 백학면 백두2길 102 · 강파이프구조 합성수지에프알피채광판및칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 1층 1164.36㎡ 1층 127.62㎡
• 25-10-14 · 경기도 연천군 백학면 백두2길 100 · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 76.8㎡
• 25-10-14 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-5 · 대 476㎡
• 25-10-14 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-6 · 전 721㎡
• 25-10-14 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-7 · 전 317㎡
• 25-10-14 · 경기도 연천군 백학면 두일리 170-8 · 전 445㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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