의정부지법 2024타경6222-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 2993만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41106.86㎡ (12434.8평)

제시외면적

없음

보증금

9299만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1762만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

미산면 66-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 마전리 소재 "마전리마을회관"북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 전체적으로 남서측으로 375번 지방도에 접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사지로서 현황 묵전 상태임. 기호 2 : 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 나지 상태임. 기호 3-16 : 대체로 사다리형 및 부정형의 완경사지로서 현황 토지임야 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,5,8,10 : 본건 토지 남서측으로 2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호 3,4,6,7,9,11,15 : 맹지 상태임. 기호 12,13,14 : 본건 토지 남동측으로 세로에 접하고 있음. 기호 16 : 본건 토지 남서측으로 2차선 포장도로에 접하고 있으나, 접면너비 등을 고려할 때 현실적으로 접근이 용이하지 않음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도372호선)<도로법>, 영농여건불리농지. -기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도372호선)<도로법>. -기호 3, 6, 9, 14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>. -기호 4, 7, 11, 12, 13, 15 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>. -기호 5, 8, 10, 16 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도372호선)<도로법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 마전리 288 · 토지
• 목록 10 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-10 · 토지
• 목록 11 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-11 · 토지
• 목록 12 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-12 · 토지
• 목록 13 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-13 · 토지
• 목록 14 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-14 · 토지
• 목록 15 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-15 · 토지
• 목록 16 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산66 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 미산면 마전리 288-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63 · 토지
• 목록 4 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-5 · 토지
• 목록 7 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-6 · 토지
• 목록 8 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-7 · 토지
• 목록 9 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-9 · 토지

현황조사

조사

1회

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가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용되지 않고, 잡목 및 잡풀 등이 무성한 상태임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 잡목 및 잡풀 등이 무성한 상태로 방치되어 있음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 잡목 및 잡풀 등이 무성한 임야임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 4) 목록 4. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 잡목 및 잡풀 등이 무성한 임야임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 5) 목록 5. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 잡목 및 잡풀 등이 무성한 임야임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 6) 목록 6. - 공부상 지목은 임

부동산표시목록

가압류권자

용OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

연OO

교부권자

충OOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

용OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

충OOOO

압류권자

파OOOO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 288 · 전 1149㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-10 · 임야 1199㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-11 · 임야 3077㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-12 · 임야 2748㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-13 · 임야 2748㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-14 · 임야 2456㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-15 · 임야 724㎡ (갑구 순위 9번 이근영, 이재기 지분 각 34583분의 10696 및 갑구 순위 11번 송병혁 지분 34583분의 2771)
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산66 · 임야 7504㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 288-1 · 대 590㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63 · 임야 1358㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-3 · 임야 4392㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-4 · 임야 4477㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-5 · 임야 2277㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-6 · 임야 1935㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-7 · 임야 1538㎡
• 26-02-03 · 경기도 연천군 미산면 마전리 산63-9 · 임야 3153㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 437m · 청정로 · 58-10, 58-7, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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