의정부지법 2024타경71950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 143만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.41㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1014만 (최저가의 10%)

청구금액

3967만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.41㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

전곡읍 34-23

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주변지역은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 전곡읍 중심권에 가까운 위치이므로 시내외버스 및 전철역 (1호선 전곡역) 이용 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 3층으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시 유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 상하수도, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 북측 인접지와 등고 평탄하나 남측 인접지보다 지반이 높으며 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접하며 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-전곡15)(접합), 가축사육제한구역 (전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02- 17) (한여울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장 설립 제한지역)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-23, 107동 3층 302호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 주택은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

연OO(OOO)

근저당권자

통OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-23, 107동 3층 302호 (서원퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 28㎡ 2층 119.77㎡ 3층 119.77㎡ 4층 119.77㎡ 5층 119.77㎡ 철근콘크리트구조 50.4105㎡

주변

학군

• 199m · 전곡중학교 · 중학교
• 208m · 전곡중학교 · 중학교
• 390m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 401m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 624m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 군립탁구장앞 · 31
• 139m · 리치빌 · 31
• 165m · 전곡중학교 · 31
• 194m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 332m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다