의정부지법 2024타경73499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2254만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

9713만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.68㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

전곡읍 34-26

호

3층, 3층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 공동주택(연립주택, 다세대주택), 단독주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 304호로서 사용승인일;1986.12.24 외벽;치장벽돌 쌓기, 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 및 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 1, 2 2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)(한여울유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. 토지의 표시 3, 4 415-9 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-전곡14)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-전곡15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 어린이공원(저촉) 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)(한여울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. 415-28 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-전곡14), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17) (한여울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립 제한지역)<수도법>임. 토지의 표시 5, 6 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-전곡15)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)(한여울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지의 표시 3, 4 제시목록상 면적은 4,343㎡이나 분할로 415-9(4,260㎡), 415-28(83㎡)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-26, 에이동 3층 304호 (동원주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 주거용 3층 연립주택임

부동산표시목록

교부권자

연OO

임차인

성OOO OO(OOO OO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

노OO(OOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-26, 에이동 3층 304호 (동원주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 330.48㎡ 2층 330.48㎡ 3층 330.48㎡ 지하실 168.48㎡ 철근콘크리트조 49.68㎡ 부속건물 304호 지하실 9.36㎡

주변

학군

• 231m · 전곡중학교 · 중학교
• 242m · 전곡중학교 · 중학교
• 424m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 435m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 576m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 583m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 154m · 리치빌 · 31
• 156m · 전곡중학교 · 31
• 172m · 군립탁구장앞 · 31
• 302m · 전곡근린공원 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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