의정부지법 2024타경74775-1 서원퍼스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.55㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6211만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서원퍼스트빌 · 51.55㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

전곡읍 34-23

호

5층

당사자

채권자

경O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "서원퍼스트빌" 단지내에 위치하며, 주변은 빌라 등 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 농경지 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층건내 3층 301호(106동)로서 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등이며 창호 : 하이샷시창호 마감으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로 대체로 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 주거용(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-전곡15)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)(한여울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-23, 106동 3층301호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

연OO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

경O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-23, 106동 3층301호 (서원퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 28㎡ 2층 122.05㎡ 3층 122.05㎡ 4층 122.05㎡ 5층 122.05㎡ 철근콘크리트구조 51.5505㎡

주변

학군

• 199m · 전곡중학교 · 중학교
• 208m · 전곡중학교 · 중학교
• 390m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 401m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 624m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 군립탁구장앞 · 31
• 139m · 리치빌 · 31
• 165m · 전곡중학교 · 31
• 194m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 332m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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