의정부지법 2024타경75655-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 535만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

118.89㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

2547만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

미산면 208 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 연천군 미산면 우정리 소재"연천왕산초등학교" 남측 원거리, 기호(2,3)은 경기도 연천군 연천읍 와초리 소재"상리초등학교"동북측 근거리, 기호(4)는 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 소재"석현교"북서측 인근에 위치하며, 기호(1-4) 공히 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 불편시 됨. 기호(2,3) 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 기호(4) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 북하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임. 기호(2) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(3) 인접필지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(4) 남동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,3) 공이 지적도 및 현황 "맹지"임. 기호(4) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(차탄천)<하천법>임. 기호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정 위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2,3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 우정리 208 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 연천읍 와초리 95-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 연천읍 와초리 95-8 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 511 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

점유

0

가. 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 완만한 경사지에 잡풀이 있는 잡종지로 보이고 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 전이고 - 현황

부동산표시목록

공유자

국(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-24 · 경기도 연천군 미산면 우정리 208 · 잡종지 251㎡ (갑구4번 노훈봉 지분 76분의 36 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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