의정부지법 2024타경81285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 4882만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3211.83㎡ (971.6평)

토지면적

14221.00㎡ (4301.8평)

제시외면적

860.40

보증금

1억 9488만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

양원로

건물 · 대지권

건물

3211.83㎡ (971.6평) · 샌드위치판넬,강파이프구조,경량철골,블럭철파이프조,강관구조 · 동물및식물관련시설

대지권

전곡읍 428-1

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 <양원리보건진료소> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 대중교통상황은 보통 이하시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,4,12,15): 공히 4필 일단의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 동식물관련시설(돈사) 건부지로 이용 중임. 기호(2,6,8,11): 공히 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "묵전"으로 이용 중임. 기호(7): 지목 및 현황 "도로"임. 기호(14): 공부상 지목 "하천"이나, 기준시점 현재 "묵전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4,12,15): 공히 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(2,6,11): 공히 인접한 동일소유자의 토지인 기호(1,4,12,15)를 통해 진출입이 가능함. 기호(7): 지목 및 현황 도로임. 기호(8): 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(14): 북측으로 지적상 도로가 소재하나 현황 통행이 불가한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. 기호(2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. 기호(4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. 기호(6): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역),영농여건불리농지임. 기호(7): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. 기호(8): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. 기호(11): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. 기호(12): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. 기호(14): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. 기호(15): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에는 제시외건물 수개동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람. (후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3): 강파이프구조 강파이프 및 샌드위치판넬지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일: 2021.01.27) 외벽: 판넬 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등임. 기호(5): 경량철골구조 경량철골 및 샌드위치판넬지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일: 2021.01.27) 외벽: 판넬 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등임. 기호(9,13): 블럭철파이프조 스레이트지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일:1997.05.06) 외벽 및 내벽: 블럭쌓기 마감 등, 바닥: 콘크리트 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등임. 기호(10): 강관구조 비닐지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일: 2002.09.07) 외벽: 판넬붙임 마감 등, 바닥: 콘크리트 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3): 동식물관련시설(돈사)로 이용 중임. 기호(5): 동식물관련시설(창고)로 이용 중임. 기호(9,13): 동식물관련시설(돈사)로 이용 중임. 기호(10): 동식물관련시설(퇴적장)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 수개 동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (씨동) · 건물
• 목록 11 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 430 · 토지
• 목록 12 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 932-21 · 토지
• 목록 13 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (비동) · 건물
• 목록 14 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 425 · 토지
• 목록 15 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 933 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (디동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (이동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 429 · 토지
• 목록 7 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-6 · 토지
• 목록 9 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (에이동) · 건물

현황조사

조사

1회

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0

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1

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가. 현황 1) 목록 1 - 공부상 지목은 목장용지임 - 현황은 목록 3., 목록 9. 목록 10., 목록13. 동물및식물관련시설 관련 부지 등으로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2 - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 잡풀 등이 무성한 상태이며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3 - 강파이프구조 강파이프 및 샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설임 4) 목록 4 - 공부상 지목은 목장용지이고 - 현황은 목록 9. 에이동 및 목록 13. 비동 동물및식물관련시설 관련 부지 등으로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 5) 목록 5 - 경량철골구조 경량철골 및 샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설임 6) 목록 6 - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용되지 않고, 잡풀 등이 무성한 상태임 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계

경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 6764㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-2 · 1091㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-1 디동

경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-1 · 810㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-1 이동

경기도 연천군 전곡읍 양원리 429 · 605㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-5 · 152㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-6 · 2496㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-1 에이동

경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-1 씨동

경기도 연천군 전곡읍 양원리 430 · 770㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 932-21 · 304㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 437-1 비동

경기도 연천군 전곡읍 양원리 425 · 902㎡

경기도 연천군 전곡읍 양원리 933 · 327㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

건OOO OOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

포OOOOOOOO

유치권자

송OOO(OOO)

임차인

SOOOOOO OOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 목장용지 6764㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 목장용지 6764㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (씨동) · 강관구조 비닐지붕 단층 동물및 식물관련시설(퇴적장) 393.37㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 770㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 770㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 304㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 304㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (비동) · 블럭철파이프조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 1115.1㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 902㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 902㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 327㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 327㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 1091㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 1091㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (디동) · 강파이프구조 강파이프및 샌드위치판넬지붕 단층 동.식물관련시설 72㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 810㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 810㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (이동) · 경량철골구조 경량철골 및 샌드위치판넬지붕 단층 동.식물관련시설 14.96㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 605㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 605㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 152㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 152㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 2496㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 428-1 · 2496㎡
• 26-08-19 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 17 (에이동) · 블럭철파이프조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 756㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 128m · 엠마오교회 · 61, 81-1, 82, 82-3
• 166m · 엠마오교회 · 61, 81-1, 82, 82-3
• 300m · 양원리 · 61, 81-1, 82, 82-3
• 346m · 양원리 · 82-3
• 479m · 성지금속 · 101, 61, 81-1, 82, 82-3, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-22, 포천축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-22 · 포천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

19억 4882만

매각비용

2923만

배당 가능액

19억 1958만

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