의정부지법 2024타경83007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 584만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.17㎡ (17.0평)

건물면적

52.33㎡ (15.8평)

토지면적

56.17㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1058만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4588만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

52.33㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

전곡읍 423-1 · 56.17㎡ (17.0평)

호

5층

당사자

채권자

통OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주변지역은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 용이하며, 전곡읍 중심권에 가까운 위치로서 시내외 버스정류장, 전철역 (1호선 전곡역)이 가까운 거리에 소재하므로 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 4층으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 유리창. 사용승인일 : 2020.05.18

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 상하수도, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

노폭 약 6M의 포장도로에 접하며 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)(한여울유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주변지역은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하며, 전곡읍 중심권에 가까운 위치로서 시내외 버스정류장, 전철역 (1호선 전곡역)이 가까운 거리에 소재하므로 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 4층으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 유리창. 사용승인일 : 2020.05.18

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 상하수도, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6M의 포장도로에 접하며 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)(한여울유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-19, 103동 4층 401호 (서원퍼스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 이건은 철근콘

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOOO

임차권자

이OO

채권자

통OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 연천군 전곡읍 전은길 34-19, 103동 4층 401호 (서원퍼스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 25.04㎡ 2층 124.98㎡ 3층 124.98㎡ 4층 124.98㎡ 5층 124.98㎡ 철근콘크리트구조 52.3308㎡

주변

학군

• 180m · 전곡중학교 · 중학교
• 188m · 전곡중학교 · 중학교
• 368m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 379m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 656m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 664m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 군립탁구장앞 · 31
• 142m · 리치빌 · 31
• 177m · 전곡중학교 · 31
• 228m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 309m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다