의정부지법 2024타경89357-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8514만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.93㎡ (43.2평)

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

142.93

보증금

1851만 (최저가의 10%)

청구금액

2017만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

142.93㎡ (43.2평) · 단독주택

대지권

연천읍 460-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOO OOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 연천읍 동막리 소재 "동막1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 기호 3,4 토지의 부속토지로 이용중임. 기호 2 : 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. 기호 3,4 : 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 기호 5 건물 부지로 이용중임. 기호 6 : 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 기호 3,4 토지의 부속토지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 접근이 가능함. 기호 2 : 본건 서측의 세로를 통해 접근이 가능함. 기호 3,4 : 본건 동측의 세로를 통해 접근이 가능함. 기호 6: 본건이 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지(2018-08-16)(동막1천_소하천구역예정지)<소하천정비법>, 자연재해위험개선지구(동막지구)<자연재해대책법>. 기호 2 : 계획관리지역, 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 3 : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 4 : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지(2018-08-16)(동막1천_소하천구역예정지)<소하천정비법>, 자연재해위험개선지구(동막지구)<자연재해대책법>. 기호 6 : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1,3,4 지상에 제시외건물 ㉠(벽돌 및 새시조 발코니, 약 14.7㎡), ㉡(벽돌 및 새시조 발코니, 약 12.18㎡), ㉢(판넬조 판넬지붕 보일러실, 약 6㎡), ㉣(철골조 렉산지붕 가추, 약 6.3㎡), ㉤(철골 및 천막조 창고, 약 4㎡), ㉥(판넬조 판넬지붕 창고, 약 31.75㎡), ㉦(철골조 판넬지붕 차양, 약 68㎡)이 소재하며 기호 3 지상에 제시외수목㉧(전나무 및 소나무 4주)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2 토지의 경우 지목 "도로"이나 현황 "전"이고, 기호 6 토지의 경우 지목 "대"이나 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외건물㉦의 일부는 위성도상 인접지번(동막리 460-1) 지상에 소재하는 것으로 보이는바 지적경계 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 5 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(건축물현황도 상 방4, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 태양광설비, 전기보일러설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠(벽돌 및 새시조 발코니, 약 14.7㎡) ㉡(벽돌 및 새시조 발코니, 약 12.18㎡) ㉢(판넬조 판넬지붕 보일러실, 약 6㎡) ㉣(철골조 렉산지붕 가추, 약 6.3㎡) ㉤(철골 및 천막조 창고, 약 4㎡) ㉥(판넬조 판넬지붕 창고, 약 31.75㎡) ㉦(철골조 판넬지붕 차양, 약 68㎡)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-9 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 연천읍 샘골길 93 · 건물
• 목록 6 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록 5. 단독주택 등 관련부지로 사용되고 있으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 잡풀이 있는 나대지 상태이고 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

압류권자

구OOOO

채권자

유OOO OOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-5 · 도로 115㎡
• 25-05-27 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-7 · 대 359㎡
• 25-05-27 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-9 · 대 271㎡
• 25-05-27 · 경기도 연천군 연천읍 동막리 460-10 · 대 35㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 105m · 샘골 · 39-8, 67-3
• 278m · 대대앞 · 39-8, 67-3
• 497m · 동막골유황천 · 39-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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