의정부지법 2024타경89753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 9610만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10404.84㎡ (3147.4평)

제시외면적

없음

보증금

961만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청산면 647-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

연OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 장탄리 소재 "장탄2리마을회관" 서측 인근에 소재한 부동산으로서, 인근은 자연림, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하나, 이동거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1 및 기호2 공히 대체로 서측 하향 완ㆍ급경사의 부정형 토지로 자연림 등임. - 기호3 토지는 남서측 하향 완경사의 부정형토지로 현황 도로등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 및 기호2는 현황 폭 약 2미터 내외의 비포장 현황도로 기호3에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 보전관리지역,가축사육제한구역(전 축종 제한지, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 준보전산지(준보전산지), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), - 기호2 : 보전관리지역,가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역(임진강유역), 준보전산지(준보전산지), 공장설립제한지역(공장설립제한지역) - 기호3 : 보전관리지역,가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호1, 기호2 공히 위성사진 및 육안 관찰되는 분묘는 없는 것으로 조사되나, 급경사로 도보접근이 불가하여 실지조사가 어려운 상태로, 기타 관찰되지 않은 평장묘, 구축물 등이 있을 수 있으므로 입찰시 유의하시기 바람. (후첨 지적개황도 및 사진용지 등 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 647-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 647-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 647-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 현황은 공부상 지목과 동일한 임야이고, 경사지에 잡목 등이 무성한 상태임 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

최OO

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포OOOO(OOO)

근저당권자

이OO

채권자

연OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 647-4 · 임야 10271㎡
• 26-02-26 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 647-8 · 임야 50㎡
• 26-02-26 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 647-3 · 도로 290㎡ (갑구순위 5번 황다현 소유지분 16767/58000 전부)

주변

학군

• 1389m · 전곡중학교 · 중학교
• 1392m · 전곡중학교 · 중학교
• 1478m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 1484m · 전곡고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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