의정부지법 2024타경91695-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4138만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

828.00㎡ (250.5평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5942만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

연천읍 108-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 "서편말마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 종교시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임. 기호(2) 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 "고포리마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) 본건 인근까지 차량의 진출입 가능하나, 버스정류장이 원거리에 위치하여 제반 대중교통 여건은 불편시됨. 기호(2) 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 남측 및 남동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 계단식으로 정지된 "전"으로 이용중임. 기호(2) 남측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 축대를 쌓아 평탄하게 조성되어 있으며, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 지적상 맹지이나, 남측 지상 일부에 노폭 약3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2) 북측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임30m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상 일부에는 수종 및 수령 미상의 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 727 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 108-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지이 전으로, 수종미상의 묘목(대추나무로 추정) 수십그루가 식재되어 있

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포OOOO(OO)

근저당권자

이OO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 108-2 · 전 828㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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