의정부지법 2025타경153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2888만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.55㎡ (43.4평)

토지면적

24007.00㎡ (7262.1평)

제시외면적

없음

보증금

3288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3212만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

삼왕로43번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 143.55㎡ (43.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

군남면 271-12 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재 "군남면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농지, 임야가 주를 이루고 간간이 주택 및 주택 예정부지 등이 소재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 일부까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)(2)는 사다리형에 가까운 토지로서 완경사지를 계단식으로 평탄하게 정지한 상태로 남측 일부 면적은 법면상태임. 기호(1)은 제시외 건부지, 기호(2)는 주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 부정형 완경사지의 임야상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-3) 공히 지적도상 맹지상태이나, 기호(2)는 북측으로 폭 약 4미터 내외의 진입로 소재하고, 기호(1)은 북서측으로 폭 약 3미터 진입로 소재하나 잡풀이 우거진 상태이며, 기호(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 미준공된 제시외 건물(주택)이 소재하며, 기호(3) 지상에 수기의 제시외 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 미준공상태의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 경량철골구조 경량철골조, 아스팔트마감지붕 단층 단독주택으로서, (사용승인일 : 2021.02.04.) 외벽 : 벽돌조 쌓음마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호(5) 경량철골구조 경량철골조, 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설로서, (사용승인일 : 2021.02.04.) 바닥 시멘트공사, 철재구조물, 지붕만 설치되어 있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4)는 단독주택(공실상태), 기호(5)는 가추상태의 창고임. (별첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4)는 기본적인 위생설비 및 급수설비, LPG가스 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(4) 공부상 아스팔트 슁글마감지붕이나 현황은 칼라 샌드위치 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 271-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 271-12 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 271-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 삼왕로43번길 6-86 (제1동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 연천군 군남면 삼왕로43번길 6-86 (제2동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 옹벽불럭을 쌓고 주택부지 조성공사가 된 상태이며, 제시외 건물인 주택 1동이 소재하고 있음 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 주택부지 조성공사가 된 상태이며

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OO)

교부권자

김OOOO

교부권자

연OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO(OOOO)

압류권자

연OO

지상권자

두OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

두OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 271-11 · 임야 660㎡
• 26-01-27 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 271-12 · 대 1010㎡
• 26-01-27 · 경기도 연천군 군남면 삼거리 271-13 · 임야 22337㎡
• 26-01-27 · 경기도 연천군 군남면 삼왕로43번길 6-86 (제1동) · 경량철골구조 경량철골조,아스트슁글마감지붕 단층 단독주택 1층 84.15㎡
• 26-01-27 · 경기도 연천군 군남면 삼왕로43번길 6-86 (제2동) · 경량철골구조 경량철골조,샌드위치지붕판넬지붕 단층 창고시설 1층 59.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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