의정부지법 2025타경559-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 254만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

355.50㎡ (107.5평)

토지면적

1705.00㎡ (515.8평)

제시외면적

없음

보증금

2025만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4521만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

355.50㎡ (107.5평) · 경량철골구조 · 전

대지권

군남면 27-4 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재 '군남면행정복지센터' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야지대로 농경지 및 임야가 혼재하고 소수의 농가주택이 산재하는 지역임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임. 2) 형태 및 이용상황 남향 완경사지대에 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 기호1)은 전기타(태양광발전소), 기호 2)는 법면부지임. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2)공히 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 경량철골구조 태양광패널지붕 단층건으로서 (사용승인일 2021.12.31) 벽체 : 무벽체 기둥 : 철재 각봉 바닥 : 미포장임. 2) 이용상황 동,식물관리시설(버섯재배사)로서 지붕에는 태양광패널설비가 되어 있음. 3) 공부와 차이 본건 건물의 공부상 소재지는 선곡리 27, 28-1양지상이나 실제는 선곡리 27-4지상에 소재함.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

태양광발전설비(Cap : 45Kw)로서 현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 임대 여부는 미상임. 2) 본건 건물은 동식물관리시설(버섯재배사)로서 기계기구 중 구조물 등 건물과 중복된 시설물은 이를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 27-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 28-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 27 제3동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 27-4, 28-1(각 토지), 동소 27, 28-1 제3동(건물) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 목록3. 동식물관련시설 부지 등으로 사용되고 있음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치,

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

성OOOO OOOO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 27-4 · 전 1602㎡
• 25-10-28 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 28-1 · 답 103㎡
• 25-10-28 · 경기도 연천군 군남면 선곡리 27 제3동 · 경량철골구조 태양광패널지붕 단층 동,식물관련시설 355.5㎡
• 25-10-28 · 소재지:경기도 연천군 군남면 선곡리 27-4, 28-1(각 토지), 동소 27, 28-1 제3동(건물) · 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-5호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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