의정부지법 2025타경1231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6348만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

토지면적

24552.00㎡ (7426.9평)

제시외면적

6.00

보증금

2634만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

6.00㎡ (1.8평) · 임야

대지권

장남면 106-2 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 장남면 자작리 소재'자작리 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로 대부분 자연림 상태이나, 북동측 일부분은 평탄화 되어 있어 인근 약수터 주차장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 복개 공사한 구거를 통해 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 소하천구역(2018-08-16)(자작천_소하천 구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-08-16)(자작천_소하천구역예정지)<소하천정비법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도' 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

후첨 '지적개황도' 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에 교통호와 교통호 중간에 간헐적으로 무개호와 유개호(군사시설)가 설치 되어 있으며, 본건 토지 북측으로 제시외건물이 소재함. 임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 장남면 자작리 산106-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 경사지에 잡목 등이 무성한 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

연OO(OOO)

근저당권자

중OOOOO

소유자

이OO

지상권자

중OOOOO

채권자

주OOO OO

채무자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 연천군 장남면 자작리 산106-2 · 임야 24552㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 342m · 원당3리마을회관 · 83
• 466m · 자작리마을회관 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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