의정부지법 2025타경3824-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 5차 매각기일 · 최저가 4149만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8430.00㎡ (2550.1평)

제시외면적

없음

보증금

414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6510만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

군남면 산226

당사자

채권자

철OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 왕림리에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 축사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(3)은 본건까지 차량 접근 가능하고, 기호(1),(2),(4)~(6)은 차량 접근 곤란하며, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 다소 불펀시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로, 기호(1),(2),(4): 전 등 기호(3): 전 등으로, 일부 현황 도로등임. 기호(5), (6): 임야 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(3)은 본건 일부를 포함한 현황 도로에 접하며, 기호(1),(2),(4)~(6)은 인접필지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(5): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호(6): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '사진용지'등과 같이 본건 기호(5)와 인접 필지의 경계 부근에 별첨 ‘사진용지’등과 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 왕림리 805 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 왕림리 806 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 군남면 왕림리 807 · 토지
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 왕림리 산227 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 군남면 왕림리 산226 · 토지
• 목록 6 · 경기도 연천군 군남면 왕림리 산228 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 잡풀 등이 무성한 휴경지이고 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 잡풀 등이 무성한 휴경지이고 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3

경기도 연천군 군남면 왕림리 805 · 912㎡

경기도 연천군 군남면 왕림리 806 · 2661㎡

경기도 연천군 군남면 왕림리 807 · 2046㎡

경기도 연천군 군남면 왕림리 산227 · 1091㎡

경기도 연천군 군남면 왕림리 산226 · 8430㎡

경기도 연천군 군남면 왕림리 산228 · 8926㎡

부동산표시목록

가압류권자

철OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

철OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 연천군 군남면 왕림리 산226 · 임야 8430㎡
• 26-09-15 · 경기도 연천군 군남면 왕림리 산226 · 8430㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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