의정부지법 2025타경71972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2332만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

토지면적

9498.00㎡ (2873.1평)

제시외면적

29.00

보증금

6233만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5999만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

29.00㎡ (8.8평) · 전

대지권

청산면 412

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 '궁평1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 농경지, 창고시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 운행상태 등으로 보아 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사진 부정형 토지로서, "전" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 소하천구역(2018-08-16)(궁평3천_소하천구 역)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 토지 지상에 제시외 건물이 소재하여 개략적인 목측 등을 기준으로 면적 사정하여 감정평가 하였으니, 추후 정확한 면적 및 소유권여부, 이용상황, 일괄경매여부 등은 경매 진행시 재확인 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 "궁평1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 농경지, 창고시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

--

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

--

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

--

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

① 대상물건은 기 평가된 JB250416-06호(최행섭 소유물건: 2025타경71972)와 관련하여 귀 법원에서 재평가 명령한 "제시외 수목"평가 으로서 수목의 가격은 「감정평가에 관한 규칙」 제17조제1항에 따라 거래사례비교법에 의하여 평가하되 수종, 규격, 수량, 관리상태 등의 가격형성 요인과 조달청 고시가격 및 유사 수목의 정상적인 거래 가격 수준, 전문 조경업자의 현장 확인 및 견적자문 등을 종합적으로 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 412 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 현황 - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지인 전으로 사용되고 있으며

경기도 연천군 청산면 궁평리 412 · 9498㎡

부동산표시목록

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 412 · 9498㎡
• 26-10-13 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 412 · 9498㎡

주변

학군

• 476m · 궁평초등학교 · 초등학교
• 1175m · 청산중학교 · 중학교
• 1176m · 청산중학교 · 중학교

버스

• 246m · 궁평망향국수 · 37-3, 38-10, 38-3, 38-6, 38-7, 67-1, 68, 91
• 406m · 궁평초교 · 38-3, 38-7, 68
• 452m · 궁평초교 · 38-10, 38-6, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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