의정부지법 2025타경72173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1535.21㎡ (464.4평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

3144만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

전곡읍 산49 · 자연녹지지역

당사자

채권자

홍OO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 늘목리 소재 ""전곡초등학교 적동분교(폐교)"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산간농경지대로 농경지와 임야, 농가주택 등이 주로 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하나, 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로 대체로 서향 완경사를 이루며, 자연림으로 이용중임.(다수의 분묘가 소재하니 첨부한 ""지적도"" 및 ""사진용지"" 참조바람)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로와 접하고 있음.(일부구간은 포장이 되어 있으며, 기호1,2의 내부로 연결되어 있어 차량의 접근이 가능함)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역1000m이내(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산49 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산46 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 경사지에 잡목 등이 무성한 임야이고, 제시외 분묘가 소재하고 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고, 숲이 울창

경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산49 · 3정5단9무보

경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산46 · 1정5단7무보

부동산표시목록

공유자

오OO

공유자

위OO

공유자

채OO

공유자

최OO

교부권자

연OO(OOO)

압류권자

연OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산49 · 임야 3정5단9무보 (갑구5번 10800분의 324 채춘란 지분전부)
• 26-05-19 · 경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산46 · 임야 1정5단7무보 (갑구6번 10800분의 324 채춘란 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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