경매 · 아파트
의정부지법 2025타경72308-1 백의리아느칸빌아파트
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 3822만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.35㎡ (18.0평) · 토지 104.46㎡ (31.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 213만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 104.46㎡ (31.6평)
- 건물면적
- 59.35㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 104.46㎡ (31.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 382만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5095만
- 담당계
- 2계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 청창로
건물 · 대지권
- 건물
- 백의리아느칸빌아파트 · 59.35㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 청산면 50-1 · 계획관리지역 · 104.46㎡ (31.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 ""백의초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 506호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 도로구역(국도37호선), 배출시설설치 제한지역(임진강유역).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-14 | sd | 2025.05.16 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 공부상 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트이고
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 103동 5층 506호 · 철근콘크리트구조 59.3544㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 연OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 지하1층 95.7804㎡ 1층 448.2492㎡ 2층 448.2492㎡ 3층 448.2492㎡ 4층 448.2492㎡ 5층 448.2492㎡ 철근콘크리트구조 59.3544㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 265m · 백의초등학교 · 초등학교
버스
- 51m · 아느칸빌앞 · 37-3, 56, 56-1, 56-3, 67-1, 68, 91
- 202m · 백의초등학교 · 56, 56-3, 91
- 380m · 백의리 · 37-3, 56, 56-1, 56-3, 67-1, 68, 91
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-11-29, 동수원신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-11-29 · 동수원신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-2 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-03-06 | 소유권보존 | 우인건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 06-03-24 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 06-11-14 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 07-07-02 | 가압류 | 케이에스건영주식회사 | 36억 4820만 | 말소 |
| 갑4 | 07-07-26 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-09-28 | 가압류 | 케이에스건영주식회사 | 36억 4820만 | 말소 |
| 갑6 | 08-03-12 | 강제경매개시결정 | 케이에스건영주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 08-08-01 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 08-08-01 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-10-06 | 가압류 | 조○○ | 18억 | 말소 |
| 갑10 | 08-11-14 | 가압류 | 김○○ | 10억 | 말소 |
| 갑11 | 08-12-24 | 가압류 | 케이에스건영 주식회사 | 17억 5000만 | 말소 |
| 갑12 | 10-11-29 | 소유권이전 | 이○○ | 9618만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 10-12-03 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 10-12-03 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 10-12-09 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 11-01-25 | 가압류 | 우인아크리움빌1차관리단 | 11억 7676만 | 말소 |
| 갑17 | 11-06-24 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 12-05-15 | 12번소유권경정 | 6118만 | 소멸 | |
| 갑18 | 14-09-02 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 15-07-03 | 소유권이전 | 임○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 19-08-27 | 가압류 | 주식회사 비컴콜렉션대부 | 736만 | 말소 |
| 갑21 | 19-09-02 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 970만 | 말소 |
| 갑22 | 19-09-03 | 가압류 | 주식회사 어드벤스대부 | 738만 | 말소 |
| 갑23 | 20-01-07 | 22번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 20-07-20 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 20-11-30 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 21-10-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 22-02-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 24-11-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑29 | 25-05-14 | 임의경매개시결정 | 동수원신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 06-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 52억 | 말소 |
| 을2 | 06-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 12억 | 말소 |
| 을3 | 10-11-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-11-29 | 근저당권설정 | 동수원신용협동조합 | 8450만 | 말소기준 |
| 을4-1 | 14-09-22 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 14-09-22 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-3 | 15-07-03 | 4번근저당권변경 | 7800만 | 소멸 | |
| 을4-4 | 15-07-03 | 4번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3822만
- 매각비용
- 57만
- 배당 가능액
- 3764만
앱에서 보는 것
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경기도 연천군 진행 물건
- 의정부지법 2024타경91442-1 · 단독주택 · 미산면6080만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경3152-1 · 임야 · 왕징면4181만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72864-1 · 임야 · 중면1025만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73885-1 · 임야 · 군남면8178만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경154-1 · 단독주택 · 전곡읍3.5억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경216-1 · 답 · 장남면6463만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70135-1 · 임야 · 연천읍1441만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70599-1 · 공장 · 연천읍26.3억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70719-1 · 전 · 연천읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70887-1 · 아파트 · 청산면5250만 (70%) · 26-11-03
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