경매 · 단독주택
의정부지법 2025타경72323-1
경기도 연천군 중면 합수리 674-2
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 연천군 중면 합수리 674-2
- 감정가
- 4억 7099만
- 최저가
- 3억 2969만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 382.47㎡ (115.7평) · 토지 990.00㎡ (299.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 285만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 3억 2969만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 382.47㎡ (115.7평)
- 토지면적
- 990.00㎡ (299.5평)
- 제시외면적
- 189.40
- 보증금
- 3296만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2633만
- 담당계
- 5계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 382.47㎡ (115.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 중면 674-2 · 보전관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 임OOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 연천군 중면 합수리에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형으로 건부지 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 인접도로를 통해 진출입 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역 등임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-28 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.12 이사불명 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.28 이사불명 |
| 25-05-25 | sd | 2025.05.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 토지
- 목록 2 · 경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2. 2층 단독주택 등 관련부지로 사용되고 있음 - 본건 토지의 지적경계가
경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 990㎡
경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 철근콘크리트구조 경스라브지붕 2층 단독주택 1층 120.33㎡ 2층 72.74㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | ||||
| 전○○ |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 성OOO OOOO
- 근저당권자
- 영OOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 압류권자
- 연OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 임OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 대 990㎡
- 26-10-22 · 경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 대 990㎡
- 26-10-22 · 경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 철근콘크리트구조 경스라브지붕 2층 단독주택 1층 120.33㎡ 2층 72.74㎡
- 26-10-22 · 경기도 연천군 중면 합수리 674-2 · 철근콘크리트구조 경스라브지붕 2층 단독주택 1층 120.33㎡ 2층 72.74㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 454m · 소리계 · 100, 35-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-10-15, 임진농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-10-15 · 임진농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-02-10 | 소유권보존 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-05-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 10-10-18 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 14-12-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 16-09-21 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-12-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 21-06-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 22-07-08 | 임의경매개시결정 | 임진농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 22-10-19 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-05-19 | 임의경매개시결정 | 임진농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 10-10-15 | 근저당권설정 | 임진농업협동조합 | 1억 5000만 | 말소기준 |
| 을2 | 14-12-30 | 근저당권설정 | 성신양회주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 을3 | 18-10-18 | 근저당권설정 | 영진글로벌주식회사 | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2969만
- 매각비용
- 494만
- 배당 가능액
- 3억 2475만
- 소유자 잔여
- 2475만
앱에서 보는 것
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- 의정부지법 2025타경73885-1 · 임야 · 군남면8178만 (49%) · 26-11-03
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