의정부지법 2025타경72421-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3553만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.20㎡ (32.4평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

11.50

보증금

355만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

궁평로91번길

건물 · 대지권

건물

107.20㎡ (32.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청산면 510-55 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

윤OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 ""청산중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 5미터~7미터, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(궁평지구), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호 구역, 제한보호구역(행정위임9m), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서, 1층: 근린생활시설(점포1, 방1, 화장실1)임. 2층: 주택(방2, 거실 겸 주방, 화장실1)임. (후첨 ""지적 및 건물개황도""와 ""건물이용상태"" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물(㉠)이 소재함. (후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 본건 건물은 인접한 토지(510-53,510-54번지)의 지상 건물과 연접하여 일체로 건축되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 510-55 · 건물
• 목록 2 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 510-55 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 주택(1층 철근콘트리트조 근린생활시설, 2층 조적조 주택

부동산표시목록

임차인

강OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 510-55 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 근린생활시설 47.85㎡ 2층 주택 47.85㎡ (내역:1층-철근콘크리트조, 2층-조적조)
• 26-01-13 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 510-55 · 대 66㎡

주변

학군

• 409m · 청산중학교 · 중학교
• 425m · 청산중학교 · 중학교
• 513m · 궁평초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 청산교회 · 38-10, 38-3, 38-6, 68
• 72m · 궁평리.청산중학교 · 38-3, 38-7, 56, 56-1, 56-3
• 96m · 궁평리.청산중학교 · 38-10, 38-6, 56, 56-1, 56-3
• 337m · 궁평초등학교.새다리 · 38-10, 38-3, 38-6, 38-7, 56, 56-1, 56-3
• 375m · 궁평초교 · 38-10, 38-6, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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