의정부지법 2025타경72491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 805만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

238.80㎡ (72.2평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

1363만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

왕징면 448-27

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 동중리에 소재하는 '동중리보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 또는 사다리형의 토지로서, 주거나지, 도로 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일련번호(2, 5, 7) 토지는 공부상 지목 및 현황 ""도로""로 이용 중이고, 이외의 본건 일련번호(1, 3, 4, 6) 토지는 본건 일련번호(2, 5, 7) 토지를 통하여 통행이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[ 일련번호(1) 토지 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. [ 일련번호(2, 4) 토지 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. [ 일련번호(3, 7) 토지 ] 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-왕징1)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. [ 일련번호(5) 토지 ] 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-왕징1)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08-16)(노동1천_소하천구역)<소하천정비법>입니다. [ 일련번호(6) 토지 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08-16)(노동1천_소하천구역)<소하천정비법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

① 본건 일련번호(1) 토지 지상에는 후첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 농업용 비닐하우스(철파이프조) 2개동과 건조기 등이 소재하고 있으나, 구조가 단순하여 이동 및 철거가 용이한 간이구조의 물건인 점과 평가목적을 감안하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였는 바, 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다. ② 본건 일련번호(4) 토지 지상에는 후첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 ‘마을하수도시설’이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며, ‘마을하수도시설’로 토지소유권이 제한받는 경우의 토지단가를 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 병기하였으니 경매 진행시 반드시 소유 관계 및 물건 상태 등을 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호(1~7) 토지는 공유지분으로 되어 있으며, 귀 제시 ""김용업 지분 전부(매각지분 40분의 2 전부)""에 대한 평가로서, 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체 면적을 기준으로 단가를 산정하였고, 면적 사정은 귀 제시 공유지분 비율을 적용하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-19 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-20 · 토지
• 목록 6 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-26 · 토지
• 목록 7 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-27 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

점유

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가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 제시외 건물인 비닐하우스 2동이 소재하며, 하우스 작물을 재배하는 것으로 보임 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로 등 관련 부지 사용되고 있으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록3. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 나대지로 있으며

경기도 연천군 왕징면 동중리 448 · 1849㎡

경기도 연천군 왕징면 동중리 448-1 · 168㎡

경기도 연천군 왕징면 동중리 448-7 · 32㎡

경기도 연천군 왕징면 동중리 448-19 · 377㎡

경기도 연천군 왕징면 동중리 448-20 · 2244㎡

경기도 연천군 왕징면 동중리 448-26 · 84㎡

경기도 연천군 왕징면 동중리 448-27 · 22㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

엄OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

은OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

현OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448 · 대 1849㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448 · 대 1849㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-1 · 도로 168㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-1 · 도로 168㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-7 · 대 32㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-7 · 대 32㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-19 · 대 377㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-19 · 대 377㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-20 · 도로 2244㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-20 · 도로 2244㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-26 · 대 84㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-26 · 대 84㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-27 · 도로 22㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)
• 26-11-04 · 경기도 연천군 왕징면 동중리 448-27 · 도로 22㎡ (갑구 1,2번 40분의 2 김용업 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 27m · 동중리패키지마을 · 58-3, 58-9
• 182m · 동중리방앗간 · 58, 58-3, 58-9, 70-2, 82-6
• 297m · 동중리마을회관 · 58, 58-3, 58-9, 70-2, 82-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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