의정부지법 2025타경72536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2786만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6248.00㎡ (1890.0평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

3061만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

백학면 산201

당사자

채권자

연OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 백학면 석장리 소재 '석장리 조각공원' 북측 인근에 소재하며, 인근은 민간인 출입통제구역으로서 자연림, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1 및 기호2 공히 차량의 직접 출입은 불가하며, 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 및 기호2 공히 동측 하향 완경사의 부정형 토지로 현황 자연림 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 및 기호2 공히 지적 및 현황 맹지이며, 인접 토지의 농로가 인근에 소재하나, 현황 위험물매설지역으로 도로 폐문 상태임. (후첨 사진용지 참고)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, - 기호2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, 임업용산지, 준보전산지(준보전산지)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1 토지는 공부상 지목 '전' 이나 현황 '자연림' 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 정확한 위치 및 경계등의 확인은 별도의 측량을 요하며, 현장조사일 현재 하절기 등으로 육안관찰되지 않은 평장묘, 구축물 등이 있을 수 있으므로 경매 입찰시 유의하시기 바람. - 본건 토지는 민간인 출입통제구역내 위치하며, 통행을 위해서는 관련기관의 출입허가가 필요한 지역이며, 특히 인근은 위험물매설 미확인지역으로서, 도보 접근은 불가하였는 바 경매 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 백학면 석장리 산201 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 백학면 석장리 산203 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며, 농지로 사용하지 않고 경사지에 잡풀 등이 무성한 상태이며 - 이는 육안관찰

경기도 연천군 백학면 석장리 산201 · 6248㎡

경기도 연천군 백학면 석장리 산203 · 20231㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

연OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

연OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 경기도 연천군 백학면 석장리 산201 · 6248㎡
• 26-09-17 · 경기도 연천군 백학면 석장리 산201 · 6248㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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