의정부지법 2025타경72612-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1608만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2355.00㎡ (712.4평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4628만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

군남면 1041

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1,2,3은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '방성삼거리' 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 간선도로변 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. 본건 기호 4,5,6은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 '황지교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 일부 식당, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1,2,3은 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 무난시됨. 본건 기호 4,5,6은 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2,3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '전'이나 현황 창고용 부지임. 기호 4 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이며 휴경지 상태임. 기호 5,6 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,3 : 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. 기호 4 : 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5 : 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 6 : 서측으로 지적도상 2~3미터 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 중로1류 (폭20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 접도 구역, 영농여건불리농지. 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 접도 구역. 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1,2,3 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉩)이 소재함. (후첨 ""지적 및 건물개황도와 건물 이용상태"", ""사진용지"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-11 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 492-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1041 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1043 · 토지
• 목록 6 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1060 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

0 목록1 내지 목록6 - 공부상 전임

경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 · 1021㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 471-11 · 115㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 492-1 · 982㎡

경기도 연천군 군남면 황지리 1041 · 278㎡

경기도 연천군 군남면 황지리 1043 · 1393㎡

경기도 연천군 군남면 황지리 1060 · 684㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OO

교부권자

연OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOO OOO

지상권자

백OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1041 · 전 278㎡
• 26-07-28 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1043 · 전 1393㎡
• 26-07-28 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1060 · 전 684㎡
• 26-07-28 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1041 · 전 278㎡
• 26-07-28 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1043 · 전 1393㎡
• 26-07-28 · 경기도 연천군 군남면 황지리 1060 · 전 684㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 237m · 8205부대 · 55, 58, 58-1, 58-10, 58-12, 58-2, 58-3, 58-5, 58-7, 58-8, 58-9, 70, 70-1, 70-2, 80-2, 82-2, 82-4, 82-5, 82-6, 82-7
• 284m · 8205부대 · 55, 58, 58-1, 58-10, 58-12, 58-2, 58-3, 58-5, 58-7, 58-8, 58-9, 70, 70-1, 70-2, 80-2, 82-2, 82-4, 82-5, 82-6, 82-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다