의정부지법 2025타경72614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 7차 매각기일 · 최저가 781만 (12%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

658.00㎡ (199.0평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

연천읍 91 · 자연녹지지역

당사자

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 <연천BIX 은통일반산업단지> 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 서측 근거리에 3번국도와 버스정류장이 소재하며 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 인접토지 대비 완경사지의 부정형 토지로 전 및 분묘 등으로 이용중임. 기호(2) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 공부상 지목 및 현황 도로임. 기호(5) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지 상태임. 기호(6) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 지적상 맹지임. 기호(2)(5)(6)는 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)(4)(5)(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 30m), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 공장설립제한지역임. 기호(1)(2)(4) 역사문화환경보존지역. 기호(4) <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(6) 토지의 공부상 지목은 대이나 현황 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 91 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1 · 건물
• 목록 4 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-8 · 토지
• 목록 6 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 전으로 밭작물을 재배하고 있었으며, 제시외 분묘가 소재하고 있는 바, 채무자(소유자) 정구연의 조상묘라고 함 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록3. 농가주택 및 창고 관련 부지 등으로 사용되고 있었음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한

경기도 연천군 연천읍 통현리 91 · 658㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1 · 215㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1 · 목조 스레트지붕 농가주택 40.53㎡ 창고28.8㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 83-4 · 23㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 83-8 · 76㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 83-7 · 175㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

연OO

교부권자

화OOOO

상대방겸소유자

오OO

상대방겸소유자

정OO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOO

신청인

이OO

신청인

주OOO OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 91 · 658㎡
• 26-10-13 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 91 · 658㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 고포리삼거리 · 35-1, 38-1
• 266m · 고포리삼거리 · 35-1, 38-1
• 431m · 고포리종점 · 35-1, 38-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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