의정부지법 2025타경72804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1955만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.26㎡ (48.8평)

토지면적

1214.00㎡ (367.2평)

제시외면적

96.40

보증금

1195만 (최저가의 10%)

청구금액

9298만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

유노로

건물 · 대지권

건물

161.26㎡ (48.8평) · 경량철골 · 전

대지권

미산면 224 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 유촌리 소재 '미산면 행정복지센터' 북측 원거리에 위치하며, 인근에 전, 답, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선, 배차간격 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. 기호(2) : 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2) : 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1), (2) : 본건 기호(1), (2) 토지 지상에 소재하는 제시외건물(㉠-㉣)은 실측을 통하 여 개략적인 면적을 산출하였으며, 원가법에 의하여 평가하되 관리상태 등을 고려하여 관찰 감가법을 병용하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) : 경량판넬조 경량철골트러스지붕 단독주택 지상1층으로, 외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 하이섀시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, LPG 가스 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 유촌리 224-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 미산면 유촌리 224 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 미산면 유촌리 224 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 밭작물을 경작하고 있었음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 연천군 미산면 유촌리 224-2 · 전 1014㎡
• 26-01-13 · 경기도 연천군 미산면 유촌리 224 · 대 200㎡
• 26-01-13 · 경기도 연천군 미산면 유촌리 224 · 위지상 경량판넬조 경량철골트러스지붕 단독주택 1층 64.86㎡ (주택)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 116m · 금강선원 · 70-1, 80-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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