의정부지법 2025타경72885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6559만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

273.00㎡ (82.6평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

2588만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

연천읍 52-45

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 캠핑장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 기호(1): 잡종지(나지)상태 기호(2),(6): 캠핑장 내 공용시설(샤워실, 화장실 등) 부지 기호(3),(4),(5),(7): 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

각 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역(국지도78호선)<도로법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(5): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(6): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(7): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역(국지도78호선)<도로법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 수목, 수도시설, 전기시설, 관련 부대시설 등이 소재하고 있음. 2) 본건 기호(2),(6) 지상에 소유자 미상의 제시외건물 및 수도시설, 수목, 조경시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-22 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-23 · 토지
• 목록 4 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-19 · 토지
• 목록 5 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-18 · 토지
• 목록 6 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-16 · 토지
• 목록 7 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 산6-33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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1

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1

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 캠핑장 용도로 조성되어 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 유원지이고 - 현황은 캠핑장 용도로 조성되어 있는 바, 제시외 건물(관리실 등)과 풀장 등이 소재하고 있음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록3. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 캠핑장의 진인로 등 용도로 조성되어 있으

경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45 · 193㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 52-22 · 648㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 52-23 · 1056㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 52-19 · 1507㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 52-18 · 1128㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 52-16 · 268㎡

경기도 연천군 연천읍 통현리 산6-33 · 360㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

성OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

엄OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

정O

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

전OOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45 · 잡종지 193㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45 · 잡종지 193㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-22 · 유원지 648㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-22 · 유원지 648㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-23 · 도로 1056㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-23 · 도로 1056㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-19 · 도로 1507㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-19 · 도로 1507㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-18 · 도로 1128㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-18 · 도로 1128㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-16 · 대 268㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 52-16 · 대 268㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 산6-33 · 도로 360㎡
• 26-10-15 · 경기도 연천군 연천읍 통현리 산6-33 · 도로 360㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 남봉고개 · 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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