의정부지법 2025타경73175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1069만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

1273만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

청산면 170-2

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 "양촌삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며, 단독주택(제시외건물) 건부지로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로(폭 10 미터의 계획도로 중 일부 미개설됨) 가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(궁평지구), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-청산4)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역(행정위임 9m), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립 승인지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 소유자 미상의 제시외 주택(블록조 양철기와 지붕 단층 약 52.5㎡) 및 창고 1동(판넬조 판넬지붕 단층 약 1.3㎡), 가추 및 주택 일부 1동 (판넬조 및 파이프조 기와지붕 단층 약 11㎡)이 소재하고 있음. (일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 상에도 미등재된 건물임)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 부동산의 현황 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 제시외 건물인 주택 관련부지로 사용되고 있고, 상기 주택의

경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 · 99㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

연OO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 · 99㎡
• 26-08-06 · 경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 · 99㎡

주변

학군

• 461m · 궁평초등학교 · 초등학교
• 529m · 청산중학교 · 중학교
• 543m · 청산중학교 · 중학교

버스

• 78m · 청산교회 · 38-10, 38-3, 38-6, 68
• 178m · 궁평리.청산중학교 · 38-3, 38-7, 56, 56-1, 56-3
• 187m · 궁평리.청산중학교 · 38-10, 38-6, 56, 56-1, 56-3
• 260m · 궁평초교 · 38-10, 38-6, 68
• 303m · 궁평초교 · 38-3, 38-7, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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