의정부지법 2025타경73679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-25 · 경매개시결정
3. 26-08-14 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 4026만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2040.40㎡ (617.2평)

토지면적

2848.80㎡ (861.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5402만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2592만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

2040.40㎡ (617.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 잡종지

대지권

청산면 642

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

에OOOOOOOO

소유자

에OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 대전1리 복지회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장 및 임야 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 발전시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3미터 내외, 동측으로 노폭 약 11미터 내외 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역(청산도시지역경계), 일반공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철골철근콘크리트구조 기타지붕 지상 2층 건물로서, 외벽 : 외장판넬 마감 등, 내벽 : 내장판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

발전시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건의 소재지가 등기사항전부증명서상 대전리 594번지로 등재 되어있으나, 현황은 도시개발사업으로 인하여 환지된 대전리 642번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 대전리 642 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 청산면 대전리 594 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 제시외 건물인 철골철근콘크리트구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 발전시설이 소재하고 있음 - 본건 토지는 목록 2. 2층 발전시설이 소재하는 `연천군 청산면

경기도 연천군 청산면 대전리 642 · 2848.8㎡

경기도 연천군 청산면 대전리 594 · 철골철근콘크리트구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 발전시설 지하1층 493.4㎡ 지하2층 622.92㎡ 1층 753.79㎡ 2층 170.29㎡

부동산표시목록

교부권자

연OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

연OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO OOO)

채권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

에OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 연천군 청산면 대전리 642 · 잡종지 2848.8㎡
• 26-11-05 · 경기도 연천군 청산면 대전리 642 · 잡종지 2848.8㎡
• 26-11-05 · 경기도 연천군 청산면 대전리 594 · 철골철근콘크리트구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 발전시설 지하1층 493.4㎡ 지하2층 622.92㎡ 1층 753.79㎡ 2층 170.29㎡
• 26-11-05 · 경기도 연천군 청산면 대전리 594 · 철골철근콘크리트구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 발전시설 지하1층 493.4㎡ 지하2층 622.92㎡ 1층 753.79㎡ 2층 170.29㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-25, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-25 · 주식회사신한은행

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다