의정부지법 2026타경70140-1 전곡리힐하우스2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-23 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.44㎡ (9.2평)

건물면적

36.09㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

전곡리힐하우스2 · 36.09㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

전곡읍 418-52 · 30.44㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제201동 제2층 제202호로서, (사용승인일자: 2020.03.31.) 외 벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 마감 및 전면 통유리 마감 등 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등 창 호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "다세대주택" 이며, 내부 이용상태는 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도 등에 의거 방2, 주방, 거실, 화장실1, 현관, 발코니 등 인 것으로 추정되는바, 경매 진행시 필히 재확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 전곡리 418-52 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(중로3-전곡5)(접합) 가축사육제한구역(2023-10-19) (전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부를 확인치 못하여 부득이 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건출물현황도, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 201동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부상 단지형다세

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 201동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 36.088㎡

부동산표시목록

교부권자

연OO

압류권자

고OO

압류권자

고OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 201동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 36.088㎡
• 26-10-20 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 201동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 36.088㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 전곡중학교 · 중학교
• 303m · 전곡중학교 · 중학교
• 482m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 493m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 651m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 659m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 리치빌 · 31
• 212m · 군립탁구장앞 · 31
• 221m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 259m · 전곡중학교 · 31
• 292m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-05

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

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