의정부지법 2026타경70174-1 세림빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-23 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2254만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.17㎡ (17.3평)

건물면적

49.41㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1246만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

선사로361번길

건물 · 대지권

건물

세림빌라 · 49.41㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

전곡읍 324-41 · 57.17㎡ (17.3평)

호

3층

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡역(경원선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대, 아파트)과 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 1991.12.23) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄하게 조성된 사다리형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(온골유치원)<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 324-41 세림빌라 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 다세대주

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 324-41 1층 102호 · 벽돌조 49.41㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 324-41 세림빌라 1층 102호 · 벽돌조 49.41㎡
• 26-11-04 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 324-41 세림빌라 1층 102호 · 벽돌조 49.41㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 764m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 771m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 1464m · 전곡중학교 · 중학교
• 1478m · 전곡중학교 · 중학교

버스

• 138m · KT전곡지점 · 31, 33, 33-1, 38-3, 38-7, 38-9, 39, 39-2, 53
• 152m · KT전곡지점 · 33, 33-1, 38-10, 38-6, 38-9, 39, 39-2, 53
• 160m · 석미모닝파크3차아파트 · 31
• 279m · 밤골 · 31
• 434m · 화원.전곡중앙교회 · 31, 33, 33-1, 38-3, 38-7, 38-9, 39, 39-2, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-26, 파주연천축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.05.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-05-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-26 · 파주연천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2254만

매각비용

33만

배당 가능액

2220만

소유자 잔여

2220만

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