의정부지법 2026타경71153-1 전곡리힐하우스2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-01 · 경매접수
2. 26-06-02 · 경매개시결정
3. 26-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.92㎡ (9.4평)

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

전은길

건물 · 대지권

건물

전곡리힐하우스2 · 36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

전곡읍 418-52 · 30.92㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 '전곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 202동 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

전곡리 418-52 :도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-전곡5)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 202동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부 상 공동주택

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 202동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 36.663㎡

부동산표시목록

압류권자

고OO

압류권자

고OOOO

압류권자

연OO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 202동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 36.663㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 202동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 36.663㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 전곡중학교 · 중학교
• 303m · 전곡중학교 · 중학교
• 482m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 493m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 651m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 659m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 리치빌 · 31
• 212m · 군립탁구장앞 · 31
• 221m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 259m · 전곡중학교 · 31
• 292m · 바래마을입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-17, )

→ 최선순위설정일자(2023.10.17 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-10-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-17

배당

입찰가 (최저가)

7070만

매각비용

106만

배당 가능액

6963만

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