와든스톤법원경매

경매· 아파트

인천지법 2024타경505056-1 동부아파트

인천광역시 동구 화수로 38, 3동 12층1207호 (송현동,동부아파트)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9040만743만/평· 감정가 2억 7200만 (70%)

담당계4계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9040만감정가 대비 70%
감정가
2억 7200만
최저 평당가
743만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9040만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1324만 ~ 2억 4904만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 9040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.75㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
1904만 (최저가의 10%)
청구금액
555만
도로명주소
화수로

건물 · 대지권

건물
동부아파트 · 84.75㎡ (25.6평) · 1 · 아파트
대지권
송현동 66-26

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-26sd2024.02.01 도달
24-01-26sd2024.01.29 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 38, 3동 12층1207호 (송현동,동부아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 본건은 인천송현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

근저당권자 중OOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 와OOOOOOOOOO OOOO

압류권자 동O (OOOOO) OOOO

채권자 신OOO OOOO

채권자 와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-06 · 인천광역시 동구 화수로 38, 3동 12층1207호 (송현동,동부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 590.79㎡ 2층 573.672㎡ 3층 569.81㎡ 4층 569.81㎡ 5층 569.81㎡ 6층 569.81㎡ 7층 569.81㎡ 8층 569.81㎡ 9층 569.81㎡ 10층 569.81㎡ 11층 569.81㎡ 12층 569.81㎡ 13층 569.81㎡ 14층 569.81㎡ 15층 569.81㎡ 지층 617.085㎡ 철근콘크리트조 84.748㎡

당사자

채권자
신OOO OOOO 외 1
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 182m송현초등학교초등학교
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버스

  • 104m동부아파트506, 인천e음22
  • 112m삼두2차아파트506, 인천e음21
  • 129m동국제강후문15
  • 130m동국제강후문15
  • 176m미륭아파트506

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1324만 ~ 2억 4904만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
인천광역시 동구 화수로 38, 3동 12층1207호 (송현동,동부아파트)
감정가
2억 7200만
최저가
1억 9040만 (70%)
건물면적
84.75㎡ (25.6평)
기일
25-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1324만 ~ 2억 4904만중간 추정: 2억 3152만 (최저가 대비 121.6% · 감정가 대비 85.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9040만 × 112~131% = 2억 1324만 ~ 2억 4904만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›동구›2025년

인천광역시 동구 진행 물건