인천지법 2025타경511564-1 화도진그린빌주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-14 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.31㎡ (9.5평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3331만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

화도진그린빌주공아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 321 · 31.31㎡ (9.5평)

호

20층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 '인천만석초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 건물 내 18층 1801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘아파트’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있는 것으로 판단되나, 페문 부재로 내부를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화수동 321 :제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-06)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(번호변경 및 폭원변경- 중로1-668→중로1-6- 폭20~28m→폭20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-01)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-01)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 321 화도진그린빌주공아파트 102동 18층1801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천광역시교육청화도진도서관

인천광역시 동구 화수동 321 102동 18층1801호 · 철근콘크리트 59.98㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

압류권자

인OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 동구 화수동 321 화도진그린빌주공아파트 102동 18층1801호 · 철근콘크리트 59.98㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 동구 화수동 321 화도진그린빌주공아파트 102동 18층1801호 · 철근콘크리트 59.98㎡

주변

학군

• 330m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 349m · 만석초등학교 · 초등학교
• 414m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 송현초등학교 · 초등학교
• 554m · 화도진중학교 · 중학교
• 609m · 인향중고등학교
• 617m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 753m · 유니온국제신학 · 대학교
• 833m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 인성초등학교 · 초등학교
• 893m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1031m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 95m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 121m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 195m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 197m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 230m · 전동교회 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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