인천지법 2026타경503966-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-15 · 경매접수
2. 26-05-19 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.47㎡ (7.7평)

건물면적

52.52㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

금곡로47번길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 52.52㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금곡동 54-17 · 25.47㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근이 노선버스정류장 및 도원역(지하철1호선)등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2018년 12월 21일) 외 벽: 타일붙임 등 마감. 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1,2) 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호 1,2) 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-03-10)(소로 3-10 길이 확대)(접합),가축사육제한구역(2022-09-01)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-01)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡동 54-17 주건축물제1동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천광역시 동구청 부근에 위치한 다세대 주택

인천광역시 동구 금곡동 54-17 2층202호 · 철근콘크리트구조 52.52㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 동구 금곡동 54-17 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 52.52㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 동구 금곡동 54-17 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 52.52㎡

주변

학군

• 104m · 동명초등학교 · 초등학교
• 230m · 인천산업정보학교
• 322m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 329m · 창영초등학교 · 초등학교
• 336m · 영화초등학교 · 초등학교
• 417m · 서림초등학교 · 초등학교
• 469m · 송림초등학교 · 초등학교
• 523m · 동산중고등학교
• 613m · 인천반도체고등학교
• 653m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 664m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 718m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 제물포구청송림청사 · 10
• 158m · 송림119안전센터 · 인천e음21
• 169m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 200m · 송림시장 · 10, 인천e음22
• 215m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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