부천지원 2024타경46369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-10-16 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 43억 1343만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14590.13㎡ (4413.5평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3134만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 3367만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

마산동 1-32

당사자

채권자

서OOOOOO 외 4

채무자

유OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 타운하우스, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,3,6): 노폭 약 6미터 내외의 도로 예정지로써 일부 조성중임. 기호(4,5): 공히 대체로 사다리형의 토지로써 건축신고 후 토목공사 중인 상태임. 기호(7): 대체로 사다리형의 토지로써 토목공사 중인 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1,2,3,6)이 노폭 약 6미터 내외의 도로예정지로써 북측 및 서측의 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1-32: 도시지역,보전녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획 구역(김포한강2 공공주택지구),가축사육제한구역(돼지 제한),가축사육제한구역(모든축 종 제한),공공주택지구,장애물제한표면구역,진입표면구역,군사기지 및 군사시설 보호 구역(육군17사단관할지역),공익용산지,보전산지(2018-12-28),성장관리권역,토지거래계 약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11.15.). 1-35: 도시지역,보전녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획 구역(김포한강2 공공주택지구),가축사육제한구역(모든축종 제한),공공주택지구,장애물 제한표면구역,진입표면구역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),공익 용산지,보전산지(2018-12-28),준보전산지(2018-12-28),성장관리권역,토지거래계약에관 한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11.15.). 1-37, 1-45, 1-46, 1-47, 1-48: 도시지역,보전녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획 구역(김포한강2 공공주택지구),가축사육제한구역(모든축종 제한),공공주택지구,장애물 제한표면구역,진입표면구역,군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),공익 용산지,보전산지(2018-12-28),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정 기간: 2022.11.16.-2024.11.15.).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 지상에 소재하는 컨테이너는 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1-7) 토지의 지목은 임야이나, 일부 건축신고 후 조성중인 토지 및 도로 예정지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 마산동 1-45 외 일원에 유치권 점유중인 상태임(후첨 "사진용지" 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 마산동 1-32 · 토지
• 목록 10 · 경기도 김포시 마산동 1-36 · 토지
• 목록 11 · 경기도 김포시 마산동 1-30 · 토지
• 목록 12 · 경기도 김포시 마산동 1-43 · 토지
• 목록 13 · 경기도 김포시 마산동 1-44 · 토지
• 목록 14 · 경기도 김포시 마산동 1-50 · 토지
• 목록 15 · 경기도 김포시 마산동 1-39 · 토지
• 목록 16 · 경기도 김포시 마산동 1-49 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 마산동 1-35 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 마산동 1-37 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 마산동 1-45 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 마산동 1-46 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 마산동 1-47 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 마산동 1-48 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 마산동 산43-2 · 토지
• 목록 9 · 경기도 김포시 마산동 산43-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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0

점유

0

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0

목록 1,2,3,4,5,6,7. 각 토지는 지목이 임야로 토지 조성이 중단된 상태로 보이고 잡풀, 잡목이 우거져 있음. 목록 5,7. 토지 아래쪽 경계부근에는 콘크리트

경기도 김포시 마산동 1-32 · 943㎡

경기도 김포시 마산동 1-35 · 585㎡

경기도 김포시 마산동 1-37 · 62㎡

경기도 김포시 마산동 1-45 · 1699㎡

경기도 김포시 마산동 1-46 · 2069㎡

경기도 김포시 마산동 1-47 · 270㎡

경기도 김포시 마산동 1-48 · 517㎡

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OO OOO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

안OO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

엄OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO))

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

근저당권자

황OO

기타

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

기타

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

민OO

유치권자

백OO

유치권자

주OOO OOOOO

지상권자

안OOOOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-32 · 임야 943㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-32 · 임야 943㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-36 · 임야 588㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-36 · 임야 588㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-30 · 임야 995㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-30 · 임야 995㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-43 · 임야 660㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-43 · 임야 660㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-44 · 임야 346㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-44 · 임야 346㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-50 · 임야 172㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-50 · 임야 172㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-39 · 임야 419㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-39 · 임야 419㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-49 · 임야 12 ㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-49 · 임야 12 ㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-35 · 임야 585㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-35 · 임야 585㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-37 · 임야 62㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-37 · 임야 62㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-45 · 임야 1699㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-45 · 임야 1699㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-46 · 임야 2069㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-46 · 임야 2069㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-47 · 임야 270㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-47 · 임야 270㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-48 · 임야 517㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 1-48 · 임야 517㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 산43-2 · 임야 5411㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 산43-2 · 임야 5411㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 산43-1 · 임야 7499㎡ (갑구 8번 2분의 1 주식회사 명성씨엔씨 지분 전부)
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 산43-1 · 임야 7499㎡ (갑구 8번 2분의 1 주식회사 명성씨엔씨 지분 전부)

주변

학군

• 776m · 새솔학교
• 779m · 새솔학교
• 845m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 956m · 은여울중학교 · 중학교
• 1020m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1021m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1181m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1184m · 운유초등학교 · 초등학교
• 1187m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1261m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1466m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 김포생활체육관 · 2000, 21, 3, 4-1, 60-3, 8-1, 81
• 312m · 김포생활체육관 · 2000, 21, 3, 4-1, 60-3, 8-1, 81
• 419m · 자이더빌리지 · 7100, 8-1
• 433m · 마산역 · 8-1
• 444m · 자이더빌리지 · 7100, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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