와든스톤법원경매

경매· 대지

수원지법 2005타경54448-1

경기도 수원시 팔달구 인계동 1039-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가14억 9559만887만/평· 감정가 29억 2107만 (51%)

담당계9계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
14억 9559만감정가 대비 51%
감정가
29억 2107만
최저 평당가
887만/평토지면적 기준 · 총액 14억 9559만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
15억 8382만 ~ 19억 5623만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 14억 9559만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
2890.71㎡ (874.4평)
토지면적
557.60㎡ (168.7평)
제시외면적
없음
보증금
1억 4955만 (최저가의 10%)
청구금액
16억
담당계
9계

건물 · 대지권

건물
2890.71㎡ (874.4평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
인계동 1152-6
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
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06-08-14sd2006.08.18 수취인불명
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목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-07-11 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1039-6 · 대 557.6㎡

06-07-11 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1039-6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 379.32㎡ 헬스크럽 지하1층 379.32㎡ 주차장 1층 358.26㎡ 기원 2층 358.26㎡ 탁구장 3층 352.43㎡ 의원 4층 352.43㎡ 사무실 5층 352.43㎡사무실 6층 358.26㎡ 사무실

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 15억 8382만 ~ 19억 5623만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 수원시 팔달구 인계동 1039-6
감정가
29억 2107만
최저가
14억 9559만 (51%)
건물면적
2890.71㎡ (874.4평)
기일
06-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
15억 8382만 ~ 19억 5623만중간 추정: 17억 4086만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 59.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 14억 9559만 × 106~131% = 15억 8382만 ~ 19억 5623만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 29억 2107만 기준 약 15억 435만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 팔달구›2006년

경기도 수원시 팔달구 진행 물건