경매· 전
수원지법 2006타경16986-1
경기도 수원시 팔달구 지동 146-1
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3957만368만/평· 감정가 1억 3957만 (100%)
담당계9계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3957만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3957만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 368만/평토지면적 기준 · 총액 1억 3957만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4460만 ~ 1억 7279만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 3957만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 213.97㎡ (64.7평)
- 토지면적
- 125.50㎡ (38.0평)
- 제시외면적
- 15.70
- 보증금
- 1395만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 600만
- 담당계
- 9계
건물 · 대지권
- 건물
- 213.97㎡ (64.7평) · 벽돌조 · 전
- 대지권
- 지동 146-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-05-11 | mg | — |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 146-1 · 토지
목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 지동 146-2 · 토지
목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 지동 145-10 · 토지
목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 지동 146-1 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 24명
부동산 146-1 · 전 41㎡
부동산 146-2 · 전 15㎡
부동산 145-10 · 대 1375㎡ 매각지분 1375분의69.5 함만식지분전부
부동산 146-1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 146-1 경기도 수원시 팔달구 지동 146-2 경기도 수원시 팔달구 지동 145-10 경기도 수원시 팔달구 지동 145-227 위 지상 벽돌조 슬래브지붕 2층주택(5가구) 1층(2가구) 66.18㎡ 2층(1가구) 65.91㎡ 지층(2가구) 66.18㎡
부동산표시목록
가압류권자 주식회사국민은행
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 박○○
공유자 양○○
공유자 유○○
공유자 이○○
공유자 지○○
공유자 지○○
공유자 지○○
공유자 지○○
공유자 지○○
공유자 최○○
공유자 최○○
교부권자 수원시팔달구청장
근저당권자 팔달새마을금고
임차인 권○○
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 배○○
임차인 손○○
임차인 신○○
임차인 심○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 장○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 지○○
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 한○○
임차인 한○○
전세권자 임○○
전세권자 한○○
채권자 배○○
채무자겸소유자 함○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2006.01.12 | ||||
| 권○○ | 2003.09.05 | ||||
| 김○○ | 2000.10.17 | ||||
| 김○○ | 68.10.20 | ||||
| 김○○ | 2005.10.19 | ||||
| 김○○ | 96.04.17 | ||||
| 김○○ | 2004.05.21 | ||||
| 박○○ | 68.10.20 | ||||
| 배○○ | 제시외건물 브럭조목조 스레트즙 1층 약 10평. | 2004.12.10 | 2004.05.06~12개월 | 6,000,000 | |
| 손○○ | 2005.05.27 | ||||
| 신○○ | 1968.10.20. | ||||
| 심○○ | 95.08.21 | ||||
| 이○○ | 95.09.26 | ||||
| 이○○ | 77.05.07 | ||||
| 임○○ | 1층 동쪽에서 서쪽방향으로 23.09㎡ | 2003.7.5-24개월 | 22,000,000 | ||
| 장○○ | 2001.10.24 | ||||
| 정○○ | 2006.03.07 | ||||
| 정○○ | 1층 우측방 | 2005.11.08 | 2005.11.05~12개월 | 15,000,000 | |
| 지○○ | 68.10.20 | ||||
| 최○○ | 지층 우측방 | 2005.07.08 | 2005.07.09~12개월 | 5,000,000 · 100,000 | |
| 최○○ | 90.03.10 | ||||
| 최○○ | 99.07.13 | ||||
| 한○○ | 1층 서쪽에서 동쪽방향으로 43.09㎡ | 2001.4.30.까지 | 29,000,000 | ||
| 한○○ | 2006.01.10 |
매각공고
07-01-02 · 경기도 수원시 팔달구 지동 146-1 · 전 41㎡
07-01-02 · 경기도 수원시 팔달구 지동 146-2 · 전 15㎡
07-01-02 · 경기도 수원시 팔달구 지동 145-10 · 대 1375㎡ (1375분의69.5 함만식지분전부)
07-01-02 · 경기도 수원시 팔달구 지동 146-1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택(5가구) 1층(2가구) 66.18㎡ 2층(1가구) 65.91㎡ 지층(2가구) 66.18㎡ 제시외 -지층부속 보일러실 알미늄샷시조 3.5㎡ -1층부속 보일러실 알미늄샷시조 2.5㎡ -2층부속 다용도실 알미늄샷시조 9.7㎡
당사자
- 채권자
- 배영숙
- 채무자
- 함만식
- 소유자
- 함만식
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주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 519m삼일공업고등학교고등학교
- 545m연무초등학교초등학교
- 559m삼일중학교중학교
- 560m매향여자정보고등학교고등학교
- 572m삼일상업고등학교고등학교
- 642m매향중학교중학교
- 672m지동초등학교초등학교
- 943m동성중학교중학교
- 1041m남창초등학교초등학교
- 1049m팔달초등학교초등학교
- 1085m인계초등학교초등학교
- 1169m우만초등학교초등학교
버스
- 318m수원미디어센터1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
- 318m수원미디어센터1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
- 355m매향동1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
- 420m못골사거리(미정차)9200
- 423m창룡문.팔달경찰서300, 300-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4460만 ~ 1억 7279만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 지동 146-1
- 감정가
- 1억 3957만
- 최저가
- 1억 3957만 (100%)
- 건물면적
- 213.97㎡ (64.7평)
- 기일
- 07-01-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3957만 × 104~124% = 1억 4460만 ~ 1억 7279만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 팔달구 진행 물건
- 수원지법 2024타경78797-1 · 아파트 · 인계동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경103143-1 · 오피스텔 · 인계동1.7억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경53016-1 · 오피스텔 · 인계동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57469-1 · 다세대주택 · 구천동1.1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경708-1 · 연립주택 · 인계동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-10 · 오피스텔 · 인계동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-11 · 연립주택 · 인계동1.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-12 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-13 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-14 · 연립주택 · 인계동1.9억 (70%) · 26-11-02
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