와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2006타경17446-1

경기도 수원시 팔달구 매교동 25-4건영캐스빌아파트 4층 403호

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3600만544만/평· 감정가 1억 7000만 (80%)

담당계9계

수원지법 2006타경17446-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3600만감정가 대비 80%
감정가
1억 7000만
최저 평당가
544만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4824만 ~ 1억 7584만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 3600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
82.64㎡ (25.0평)
제시외면적
없음
보증금
1360만 (최저가의 10%)
청구금액
2500만
담당계
9계

건물 · 대지권

건물
82.64㎡ (25.0평) · 철골철근콘크리트 · 아파트
대지권
매교동 1-4
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-04-06sd—

목록

목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 25-4 건영캐스빌아파트 4층 403호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 25-4 건영캐스빌아파트 4층 403호 · 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 매교동 25-4 철골철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식구조 15층 아파트 및 판매시설 1 층 (판매시설) 2399.138㎡ (경 비 실) 114.495㎡ 2 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 3 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 4 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 5 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 6 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 7 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 8 층 (아 파 트) 1125.600㎡ 9 층 (아 파 트) 1035.170㎡ 10 층 (아 파 트) 569.520㎡ 11 층 (아 파 트) 557.430㎡ 12 층 (아 파 트) 557.430㎡ 13 층 (아 파 트) 557.430㎡ 14 층 (아 파 트) 557.430㎡ 15 층 (아 파 트) 557.430㎡ 지하1층 주차장(상가용) 1323.688㎡ 주차장, 대피소(아파트용) 1822.189㎡ 지하2층 주차장, 대피소(아파트용) 2568.960㎡ 지하3층 기계실, 전기실, 발전기실(상가용) 330.690㎡ 기계실, 전기실(아파트용) 154.800㎡ 주차장(아파트용) 2569.46㎡ 건영캐스빌아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 403호 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 82.64㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도수원시 권선구매교동25-4 대 4806㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4806 분의 32.091

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

교부권자 수원세무서장

교부권자 수원시팔달구청장

근저당권자 남○○

근저당권자 신한생명보험주식회사

압류권자 수원세무서장

압류권자 수원시팔달구청장

임차인 김○○

채권자 손○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2004.02.02

매각공고

07-02-08 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 25-4건영캐스빌아파트 4층 403호 · 철골철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식구조 15층 아파트 및 판매시설 1 층 (판매시설) 2399.138㎡ (경 비 실) 114.495㎡ 2 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 3 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 4 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 5 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 6 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 7 층 (아 파 트) 1319.960㎡ 8 층 (아 파 트) 1125.600㎡ 9 층 (아 파 트) 1035.170㎡ 10 층 (아 파 트) 569.520㎡ 11 층 (아 파 트) 557.430㎡ 12 층 (아 파 트) 557.430㎡ 13 층 (아 파 트) 557.430㎡ 14 층 (아 파 트) 557.430㎡ 15 층 (아 파 트) 557.430㎡ 지하1층 주차장(상가용) 1323.688㎡ 주차장, 대피소(아파트용) 1822.189㎡ 지하2층 주차장, 대피소(아파트용) 2568.960㎡ 지하3층 기계실, 전기실, 발전기실(상가용) 330.690㎡ 기계실, 전기실(아파트용) 154.800㎡ 주차장(아파트용) 2569.46㎡ 철근콘크리트 벽식구조 82.64㎡

당사자

채권자
손영춘
채무자
이일숙
소유자
이일숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 349m매교초등학교
  • 411m수원 화교 중정 소학교
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  • 1135m수원여자고등학교고등학교

버스

  • 97m가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
  • 111m가족여성회관.이춘택병원.수원농협10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
  • 114m매교다리112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
  • 252m수원중고교.연향아파트112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
  • 310m향교.팔달보건소.중앙침례교회10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4824만 ~ 1억 7584만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 수원시 팔달구 매교동 25-4건영캐스빌아파트 4층 403호
감정가
1억 7000만
최저가
1억 3600만 (80%)
건물면적
82.64㎡ (25.0평)
기일
07-01-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4824만 ~ 1억 7584만중간 추정: 1억 6116만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3600만 × 109~129% = 1억 4824만 ~ 1억 7584만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 팔달구›2007년

경기도 수원시 팔달구 진행 물건