경매· 단독주택
수원지법 2006타경39569-1
경기도 수원시 팔달구 인계동 1004-13
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4억 7380만442만/평· 감정가 4억 7380만 (100%)
담당계11계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 7380만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4억 7380만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 442만/평건물면적 기준 · 총액 4억 7380만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 8564만 ~ 5억 8182만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4억 7380만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 354.24㎡ (107.2평)
- 토지면적
- 166.90㎡ (50.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4738만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2420만
- 담당계
- 11계
건물 · 대지권
- 건물
- 354.24㎡ (107.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 인계동 1004-13
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1004-13 · 토지
목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1004-13 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 10명
부동산 1004-13 · 대 166.9㎡
부동산 1004-13 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1004-13 위 지상 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 단독주택(5가구) 및 제1종근린생활시설 1층 99.12㎡ 2층 91.83㎡ 3층 91.83㎡ 4층 59.46㎡ 옥탑 12.00㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 1층 좌측방 102호 | 40,000,000 | 2004.04.01~24개월 |
| 한○○ | 주거 | 1층 우측방 101호 | 40,000,000 | 2003.04.30~12개월 |
| 김○○ | 주거 | 2층 좌측방 202호 | 40,000,000 | 2005.09.11~24개월 |
| 오○○ | 주거 | 3층 좌측방 302호 | 40,000,000 | 2005.05.07~12개월 |
| 정○○ | 주거 | 3층 우측방 301호 | 37,000,000 | 2005.05.01~24개월 |
| 오○○ | 주거 | 35,000,000 | 2005.08.30~12개월 4층 전체 | |
| 손○○ | 주거 | 옥탑1호 | 11,000,000 | 2006.01.30~12개월 |
| 한○○ | 주거 | 옥탑 2호 | 15,000,000 | 2005.09.30~24개월 |
| 이○○ | 주거 | 1층 101호 | ||
| 배○○ | 주거 | 1층 |
부동산표시목록
가압류권자 노○○
가압류권자 농업협동조합중앙회
가압류권자 안○○
가압류권자 이○○
가압류권자 이○○
가압류권자 현대캐피탈주식회사
교부권자 수원세무서장
교부권자 수원시팔달구청장
배당요구권자 김○○
배당요구권자 노○○
배당요구권자 이○○
압류권자 수원세무서장
임차권자 김○○
임차인 김○○
임차인 배○○
임차인 손○○
임차인 오○○
임차인 오○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 한○○
임차인 한○○
전세권자 오○○
전세권자 정○○
채권자 유한회사한성주류
채권자 주식회사한성주류
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 202호 | 2005.9.16. | 2005.9.11.~2007.9.11. | 40,000,000 | 2006.08.17 |
| 김○○ | 2층 좌측방 202호 | 2005.09.16 | 2005.09.11~24개월 | 40,000,000 | |
| 김○○ | 2층 일부 | 2004.3.30. | 45,000,000 | 2006.10.13 | |
| 김○○ | 2층 일부 | 2004.3.30. | 45,000,000 | ||
| 배○○ | 1층 | 2003.10.30 | |||
| 손○○ | 옥탑방1호 | 2006.5.2. | 2006.1.30.~2007.1.30. | 11,000,000 | 2006.08.16 |
| 손○○ | 옥탑1호 | 2006.05.02 | 2006.01.30~12개월 | 11,000,000 | |
| 오○○ | 302호 | 2005. 5. 9. | 2005.5.7.~2005.5.6. | 40,000,000 | 2006.08.16 |
| 오○○ | 동쪽 3층 일부 | 2005.4.20.~2005.8.15. | 40,000,000 | ||
| 오○○ | 3층 좌측방 302호 | 2005.05.09 | 2005.05.07~12개월 | 40,000,000 | |
| 오○○ | 401호 | 2005.12.1 | 2005.8.30.~12개월 | 35,000,000 | 2006.08.16 |
| 오○○ | 4층 전체 | 2005.12.01 | 2005.08.30~12개월 | 35,000,000 | |
| 이○○ | 1층 101호 | 2006.07.31 | |||
| 정○○ | 1층 부분(102호) | 2004.4.2. | 2004. 4. 1. ~ 2006. 4. 1. | 40,000,000 | 2006.08.16 |
| 정○○ | 1층 좌측방 102호 | 2004.04.02 | 2004.04.01~24개월 | 40,000,000 | |
| 정○○ | 3층 301호 | 2005. 5. 11. | 2005.5.1.~24개월 | 37,000,000 | 2006.08.14 |
| 정○○ | 3층 서쪽 일부 | 2005.5.1.~2007.4.30. | 37,000,000 | ||
| 정○○ | 3층 우측방 301호 | 2005.05.11 | 2005.05.01~24개월 | 37,000,000 | |
| 한○○ | 4층 401호 복층 (옥상) | 2005.12.2 | 2005. 9. 30.~24개월 | 15,000,000 | 2006.09.20 |
| 한○○ | 옥탑 2호 | 401호 2005.12.02 | 2005.09.30~24개월 | 15,000,000 | |
| 한○○ | 101호 | 2003. 5. 1. | 2003. 4. 30.~ 2004. 4. 30 | 40,000,000 | 2006.08.17 |
| 한○○ | 1층 우측방 101호 | 2003.05.01 | 2003.04.30~12개월 | 40,000,000 |
매각공고
07-05-23 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1004-13 · 대 166.9㎡
07-05-23 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1004-13 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 단독주택(5가구) 및 제1종근린생활시설 1층 99.12㎡ 2층 91.83㎡ 3층 91.83㎡ 4층 59.46㎡ 옥탑 12.00㎡
당사자
- 채권자
- 유한회사한성주류 외 1
- 채무자
- 이순분
- 소유자
- 이순분
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 218m권선초등학교초등학교
- 422m수원중학교중학교
- 440m수원고등학교고등학교
- 552m매교초등학교
- 751m국제사이버대학교대학교
- 965m인계초등학교초등학교
- 1053m수원 화교 중정 소학교
- 1068m세류초등학교초등학교
- 1100m신곡초등학교초등학교
- 1147m곡선중학교중학교
- 1149m세곡초등학교초등학교
- 1228m매산초등학교초등학교
버스
- 145m태장면고개112, 201, 92, 92-1
- 150m권선초교201, 92, 92-1
- 170m권선초등학교201, 92, 92-1
- 198m태장면고개112, 201, 92, 92-1
- 306m세지로112
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 8564만 ~ 5억 8182만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 인계동 1004-13
- 감정가
- 4억 7380만
- 최저가
- 4억 7380만 (100%)
- 건물면적
- 354.24㎡ (107.2평)
- 기일
- 07-05-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 7380만 × 102~123% = 4억 8564만 ~ 5억 8182만경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,657건 — 중간값 108.9%, 사분위 102.5~122.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 팔달구 진행 물건
- 수원지법 2024타경78797-1 · 아파트 · 인계동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경103143-1 · 오피스텔 · 인계동1.7억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경53016-1 · 오피스텔 · 인계동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57469-1 · 다세대주택 · 구천동1.1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경708-1 · 연립주택 · 인계동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-10 · 오피스텔 · 인계동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-11 · 연립주택 · 인계동1.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-12 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-13 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-14 · 연립주택 · 인계동1.9억 (70%) · 26-11-02
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