경매· 상가
수원지법 2006타경39811-4
경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1블루하우스 7층 706호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가5248만486만/평· 감정가 8200만 (64%)
담당계10계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5248만감정가 대비 64%
- 감정가
- 8200만
- 최저 평당가
- 486만/평건물면적 기준 · 총액 5248만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5541만 ~ 6785만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 5248만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.19㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 35.72㎡ (10.8평)
- 토지면적
- 11.19㎡ (3.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 524만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6921만
- 담당계
- 10계
- 도로명주소
- 중부대로223번길
건물 · 대지권
- 건물
- 35.72㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 우만동 92-1 · 11.19㎡ (3.4평)
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.09 도달 |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.07 도달 |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.09 도달 |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-04-03 | sd | 2008.04.08 도달 |
| 07-11-12 | sd | 2007.11.27 도달 |
| 07-09-06 | sd | 2007.09.21 폐문부재 |
| 07-05-25 | sd | 2007.06.18 폐문부재 |
| 07-03-13 | sd | 2007.03.16 이사불명 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.14 도달 |
| 06-10-12 | sd | 2006.10.13 도달 |
| 06-08-08 | sd | 2006.08.09 도달 |
| 06-08-08 | sd | 2006.08.14 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1 블루하우스 6층 620호 · 집합건물
목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1 블루하우스 7층 704호 · 집합건물
목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1 블루하우스 7층 705호 · 집합건물
목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1 블루하우스 7층 706호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
점유 2명
점유 1명
점유 1명
부동산 92-1 블루하우스 6층 620호 · 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-8 경기도 수원시 팔달구 우만동 96-24 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 1593.80㎡ 2층 1593.80㎡ 3층 1593.80㎡ 4층 1593.80㎡ 5층 1578.56㎡ 6층 1378.37㎡ 7층 1378.37㎡ 지1층 2435.73㎡ 지2층 1973.65㎡ 옥탑층 105.82㎡(연면적제외) 블루하우스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 620호 구 조 : 철근콘크리트조 35.720㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도수원시 팔달구우만동92-1 대 1322㎡ 2. 경기도수원시 팔달구우만동92-8 대 1114㎡ 3. 경기도수원시 팔달구우만동96-24 대 363㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 2799 분의 11.188 2. 2799 분의 11.188 3. 2799 분의 11.188
부동산 92-1 블루하우스 7층 704호 · 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-8 경기도 수원시 팔달구 우만동 96-24 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 1593.80㎡ 2층 1593.80㎡ 3층 1593.80㎡ 4층 1593.80㎡ 5층 1578.56㎡ 6층 1378.37㎡ 7층 1378.37㎡ 지1층 2435.73㎡ 지2층 1973.65㎡ 옥탑층 105.82㎡(연면적제외) 블루하우스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 704호 구 조 : 철근콘크리트조 35.720㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도수원시 팔달구우만동92-1 대 1322㎡ 2. 경기도수원시 팔달구우만동92-8 대 1114㎡ 3. 경기도수원시 팔달구우만동96-24 대 363㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 2799 분의 11.188 2. 2799 분의 11.188 3. 2799 분의 11.188
부동산 92-1 블루하우스 7층 705호 · 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-8 경기도 수원시 팔달구 우만동 96-24 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 1593.80㎡ 2층 1593.80㎡ 3층 1593.80㎡ 4층 1593.80㎡ 5층 1578.56㎡ 6층 1378.37㎡ 7층 1378.37㎡ 지1층 2435.73㎡ 지2층 1973.65㎡ 옥탑층 105.82㎡(연면적제외) 블루하우스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 705호 구 조 : 철근콘크리트조 35.720㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도수원시 팔달구우만동92-1 대 1322㎡ 2. 경기도수원시 팔달구우만동92-8 대 1114㎡ 3. 경기도수원시 팔달구우만동96-24 대 363㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 2799 분의 11.188 2. 2799 분의 11.188 3. 2799 분의 11.188
부동산 92-1 블루하우스 7층 706호 · 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-8 경기도 수원시 팔달구 우만동 96-24 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 1593.80㎡ 2층 1593.80㎡ 3층 1593.80㎡ 4층 1593.80㎡ 5층 1578.56㎡ 6층 1378.37㎡ 7층 1378.37㎡ 지1층 2435.73㎡ 지2층 1973.65㎡ 옥탑층 105.82㎡(연면적제외) 블루하우스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 706호 구 조 : 철근콘크리트조 35.720㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도수원시 팔달구우만동92-1 대 1322㎡ 2. 경기도수원시 팔달구우만동92-8 대 1114㎡ 3. 경기도수원시 팔달구우만동96-24 대 363㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의비율 : 1. 2799 분의 11.188 2. 2799 분의 11.188 3. 2799 분의 11.188
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 6층 620호 | 25,000,000 | 2005.03.27~12개월 |
| 김○○ | 주거 | 7층 704호 | 5,000,000 | 2006.02.18~12개월 |
| 최○○ | 주거 | 704 | ||
| 강○○ | 주거 | 7층 705호 | 10,000,000 | 2005.12.28~18개월 |
| 최○○ | 주거 | 7층 706호 | 15,000,000 | 2005.04.10~12개월 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 효우케이블주식회사
교부권자 수원시팔달구청장
근저당권자 주식회사 카배드
임차인 강○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 최○○
임차인 최○○
채권자 농업협동조합중앙회
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 706호 | 2005.4.11. | 2005.4.10.~2006.4.9. | 15,000,000 | 2006.08.10 |
| 최○○ | 7층 706호 | 2005.04.11 | 2005.04.10~12개월 | 15,000,000 · 250,000 |
매각공고
08-03-19 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1블루하우스 7층 706호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 1593.80㎡ 2층 1593.80㎡ 3층 1593.80㎡ 4층 1593.80㎡ 5층 1578.56㎡ 6층 1378.37㎡ 7층 1378.37㎡ 지1층 2435.73㎡ 지2층 1973.65㎡ 옥탑층 105.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 35.720㎡
당사자
- 채권자
- 농업협동조합중앙회
- 채무자
- 정명식
- 소유자
- 정명식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 183m매화초등학교초등학교
- 589m팔달초등학교초등학교
- 592m메카학원
- 691m원천중학교중학교
- 716m매여울초등학교초등학교
- 735m동수원초등학교초등학교
- 739m동수원초등학교
- 749m유신고등학교고등학교
- 772m수원정보과학고등학교고등학교
- 803m효성초등학교초등학교
- 881m아주대학교대학교
- 1009m창현고등학교고등학교
버스
- 39m아주대입구.우리은행10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 8200, 83-1, 88, 999
- 69m구매탄시장입구.현대힐스테이트아파트10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 83-1, 88
- 107m우만동선경아파트10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
- 179m인계동동문굿모닝힐아파트10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
- 184m동수원공항버스정류장4300수원
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5541만 ~ 6785만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 우만동 92-1블루하우스 7층 706호
- 감정가
- 8200만
- 최저가
- 5248만 (64%)
- 건물면적
- 35.72㎡ (10.8평)
- 대지권면적
- 11.19㎡ (3.4평)
- 기일
- 08-03-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 5248만 × 106~129% = 5541만 ~ 6785만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 팔달구 진행 물건
- 수원지법 2024타경78797-1 · 아파트 · 인계동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경103143-1 · 오피스텔 · 인계동1.7억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경53016-1 · 오피스텔 · 인계동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57469-1 · 다세대주택 · 구천동1.1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경708-1 · 연립주택 · 인계동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-10 · 오피스텔 · 인계동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-11 · 연립주택 · 인계동1.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-12 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-13 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-14 · 연립주택 · 인계동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 245건 모두 보기