경매· 숙박시설
수원지법 2006타경54964-1
경기도 수원시 팔달구 인계동 1025-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가14억 2559만415만/평· 감정가 27억 8436만 (51%)
담당계9계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 14억 2559만감정가 대비 51%
- 감정가
- 27억 8436만
- 최저 평당가
- 415만/평건물면적 기준 · 총액 14억 2559만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 14억 9117만 ~ 18억 2333만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 14억 2559만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1136.50㎡ (343.8평)
- 토지면적
- 669.80㎡ (202.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4255만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억
- 담당계
- 9계
- 도로명주소
- 경수대로446번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1136.50㎡ (343.8평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
- 대지권
- 인계동 1025-1
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 06-11-07 | sd | — |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 1명
점유 0명
부동산 1025-1 · 대 334.9㎡
부동산 1025-1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1025-1 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 숙박시설 및 근린생활시설 지층 180.88㎡ 1층 181.38㎡ 2층 182.86㎡ 3층 182.86㎡ 4층 182.86㎡ 5층 182.86㎡ 6층 42.80㎡
부동산 1025-14 · 대 334.9㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 점포 | 1층부터 6층까지 | 100,000,000 | 2006.10.25~12개월 |
부동산표시목록
가압류권자 하나캐피탈주식회사
가압류권자 현대캐피탈주식회사
교부권자 근로복지공단수원지사장
압류권자 근로복지공단수원지사장
압류권자 수원시팔달구청장
임차인 황○○(보물성여관)
지상권자 주식회사국민은행
채권자 주식회사국민은행
채무자겸소유자 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○(보물성여관) | 330.58평방미터 | 사업자등록 2006.10.26 | 2006.10.25 - 12개월 | 100,000,000 | |
| 황○○(보물성여관) | 330.58평방미터 | 사업자등록 2006.10.26 | 2006.10.25 - 12개월 | 100,000,000 |
매각공고
07-10-05 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1025-1 · 대 334.9㎡
07-10-05 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1025-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 숙박시설 및 근린생활시설 지층 180.88㎡ 1층 181.38㎡ 2층 182.86㎡ 3층 182.86㎡ 4층 182.86㎡ 5층 182.86㎡ 6층 42.80㎡
07-10-05 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1025-14 · 대 334.9㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 송명옥
- 소유자
- 송명옥
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1186m동수원초등학교초등학교
- 1228m효원고등학교고등학교
버스
- 170m수원시청사거리.김찬병원300, 300-1, 61, 82-1
- 196m인계사거리300, 300-1, 61, 82-1
- 252m수원시청사거리.윌스기념병원300, 300-1, 61, 82-1
- 274mKBS수원센터2-1, 9, 9-1, 98
- 309m수원시청.수원일자리센터201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 14억 9117만 ~ 18억 2333만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 인계동 1025-1
- 감정가
- 27억 8436만
- 최저가
- 14억 2559만 (51%)
- 건물면적
- 1136.50㎡ (343.8평)
- 기일
- 07-10-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 14억 2559만 × 105~128% = 14억 9117만 ~ 18억 2333만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 팔달구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경708-12 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-13 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
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