와든스톤법원경매

경매· 상가

수원지법 2007타경2885-1

경기도 수원시 팔달구 매산로2가 27에스알프라자23차 6층 601호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가6억 4000만254만/평· 감정가 12억 5000만 (51%)

담당계12계

수원지법 2007타경2885-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 4000만감정가 대비 51%
감정가
12억 5000만
최저 평당가
254만/평건물면적 기준 · 총액 6억 4000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 6944만 ~ 8억 1856만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 6억 4000만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
833.23㎡ (252.1평)
제시외면적
없음
보증금
6400만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 6062만
담당계
12계

건물 · 대지권

건물
833.23㎡ (252.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
매산로2가 2
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-01-18sd—

목록

목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 27 에스알프라자23차 6층 601호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 27 에스알프라자23차 6층 601호 · 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 27 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 904.085㎡ 지하1층 1014.335㎡ 1층 1011.395㎡ 2층 1011.395㎡ 3층 1011.395㎡ 4층 1011.395㎡ 5층 1011.395㎡ 6층 1011.395㎡ 7층 865.89㎡ 8층 729.94㎡ 9층 600.75㎡ 에스알프라자23차 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 601호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 833.225㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도수원시 팔달구매산로2가27 대 1238㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1238 분의 153.57

부동산표시목록

가압류권자 전○○

교부권자 북인천세무서장

교부권자 수원시팔달구청장

교부권자 평택세무서장

압류권자 수원시팔달구청장

압류권자 평택세무서장

채권자 주식회사안양상호저축은행

채무자겸소유자 유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-02-19 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 27에스알프라자23차 6층 601호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 904.085㎡ 지하1층 1014.335㎡ 1층 1011.395㎡ 2층 1011.395㎡ 3층 1011.395㎡ 4층 1011.395㎡ 5층 1011.395㎡ 6층 1011.395㎡ 7층 865.89㎡ 8층 729.94㎡ 9층 600.75㎡ 철근콘크리트조 833.225㎡

당사자

채권자
주식회사안양상호저축은행
채무자
유인자
소유자
유인자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 564m세류초등학교초등학교
  • 612m수원 화교 중정 소학교
  • 635m매산초등학교초등학교
  • 645m서평초등학교초등학교
  • 838m수원여자고등학교고등학교
  • 967m수원초등학교초등학교
  • 1176m수원고등학교고등학교
  • 1217m매교초등학교
  • 1236m수원중학교중학교
  • 1306m서호초등학교초등학교
  • 1323m세류중학교중학교
  • 1362m남창초등학교초등학교

버스

  • 121m매산시장(미정차)9200
  • 211m매산시장10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
  • 220m세무서.신용회복위원회10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
  • 288m세무서.신용회복위원회10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
  • 360m수원역7번출구.AK플라자10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 6944만 ~ 8억 1856만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 수원시 팔달구 매산로2가 27에스알프라자23차 6층 601호
감정가
12억 5000만
최저가
6억 4000만 (51%)
건물면적
833.23㎡ (252.1평)
기일
08-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 6944만 ~ 8억 1856만중간 추정: 7억 3088만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 58.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 4000만 × 105~128% = 6억 6944만 ~ 8억 1856만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 12억 5000만 기준 약 6억 4625만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 팔달구›2008년

경기도 수원시 팔달구 진행 물건