경매· 단독주택
수원지법 2008타경17730-1
경기도 수원시 팔달구 지동 347-11
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3351만425만/평· 감정가 1억 6689만 (80%)
담당계13계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3351만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 6689만
- 최저 평당가
- 425만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3351만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4112만 ~ 1억 6796만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 3351만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 103.94㎡ (31.4평)
- 토지면적
- 109.00㎡ (33.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1335만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 13계
건물 · 대지권
- 건물
- 103.94㎡ (31.4평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 지동 347-11
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-12-23 | sd | 2008.12.24 도달 |
| 08-12-23 | sd | 2008.12.24 도달 |
| 08-12-23 | sd | 2008.12.26 도달 |
| 08-12-23 | sd | 2008.12.26 도달 |
| 08-12-23 | sd | 2008.12.26 도달 |
| 08-12-23 | sd | 2008.12.24 도달 |
| 08-12-23 | sd | 2008.12.24 도달 |
| 08-11-21 | sd | 2008.11.26 도달 |
| 08-09-02 | sd | 2008.09.17 도달 |
| 08-08-06 | sd | 2008.08.09 기타송달불능 |
| 08-07-09 | sd | 2008.07.12 이사불명 |
| 08-07-01 | sd | 2008.07.04 수취인불명 |
| 08-06-09 | sd | 2008.06.11 기타송달불능 |
| 08-05-19 | sd | 2008.05.22 폐문부재 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.25 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.29 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 347-11 · 토지
목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 지동 347-40 · 토지
목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 지동 347-11 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
부동산 347-11 · 대 83㎡
부동산 347-40 · 대 26㎡
부동산 347-11 · 경기도 수원시 팔달구 지동 347-11 경기도 수원시 팔달구 지동 347-40 위 지상 연와조 스라브즙 2층건주택 1층면적 19평9홉7작 2층면적 8평1홉7작 지하실 3평3홉
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 1층 전부 및 2층방1(우측) | 45,000,000 | 2006.9.25~2년 |
| 김○○ | 주거 | 2층방1(좌측) | 8,000,000 | 2008.3.3~2년 |
부동산표시목록
가압류권자 전○○
교부권자 수원시팔달구청장
근저당권자 안○○
임차인 김○○
임차인 장○○
채권자 김○○
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층방1(좌측) | 2008.3.3. | 2008.3.3~2년 | 8,000,000 | |
| 김○○ | 2층 방1칸 | 2008.3.3. | 2008.3.1.부터 24개월 | 8,000,000 | 2008.07.16 |
| 장○○ | 1층 전부 및 2층방1(우측) | 2006.9.25. | 2006.9.25~2년 | 45,000,000 | |
| 장○○ | 1.2층 6칸 중 5칸 | 2006.9.25. | 2006.9.15.부터 24개월 | 45,000,000 | 2008.07.16 |
매각공고
08-11-06 · 경기도 수원시 팔달구 지동 347-11 · 대 83㎡
08-11-06 · 경기도 수원시 팔달구 지동 347-40 · 대 26㎡
08-11-06 · 경기도 수원시 팔달구 지동 347-11 · 연와조 스라브즙 2층건주택 1층면적 19평9홉7작 2층면적 8평1홉7작 지하실 3평3홉
당사자
- 채권자
- 김병철
- 채무자
- 강길수
- 소유자
- 강길수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1070m매향중학교중학교
버스
- 96m못골.미나리광.지동시장10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
- 149m못골.미나리광.지동시장10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
- 264m영동시장10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
- 310m녹산문고앞10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
- 386m팔달문13, 20, 20-1, 35, 46
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4112만 ~ 1억 6796만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 지동 347-11
- 감정가
- 1억 6689만
- 최저가
- 1억 3351만 (80%)
- 건물면적
- 103.94㎡ (31.4평)
- 기일
- 08-10-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3351만 × 106~126% = 1억 4112만 ~ 1억 6796만경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 3,427건 — 중간값 115.0%, 사분위 105.7~125.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 팔달구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경708-11 · 연립주택 · 인계동1.5억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경708-12 · 연립주택 · 인계동1.4억 (70%) · 26-11-02
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