와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2008타경23292-1

경기도 안양시 동안구 비산동 425비산삼성래미안 103동 4층 401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7억 400만1.4천만/평· 감정가 11억 (64%)

담당계5계

수원지법 2008타경23292-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 400만감정가 대비 64%
감정가
11억
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 9481만 ~ 9억 2012만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 7억 400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
55.80㎡ (16.9평)
건물면적
164.38㎡ (49.7평)
토지면적
55.80㎡ (16.9평)
제시외면적
없음
보증금
7040만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 4000만
담당계
5계
도로명주소
관악대로

건물 · 대지권

건물
164.38㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
비산동 425 · 55.80㎡ (16.9평)
호
27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-02-26sd—
09-02-23mg—
08-10-07sd2008.10.19 도달
08-05-20sd2008.05.22 도달
08-05-20sd2008.05.26 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 103동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가등기권자 주식회사레인보투자

교부권자 안양시동안구청장

근저당권자 허○○

채권자 한국상호저축은행주식회사

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-02-10 · 경기도 안양시 동안구 비산동 425비산삼성래미안 103동 4층 401호 · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 27층 아파트 지하중1층 54.336㎡ 1층 393.450㎡ 2층 390.800㎡ 3층 390.800㎡ 4층 387.620㎡ 5층 387.620㎡ 6층 387.620㎡ 7층 387.620㎡ 8층 387.620㎡ 9층 387.620㎡ 10층 387.620㎡ 11층 387.620㎡ 12층 387.620㎡ 13층 387.620㎡ 14층 387.620㎡ 15층 387.620㎡ 16층 387.620㎡ 17층 387.620㎡ 18층 387.620㎡ 19층 387.620㎡ 20층 387.620㎡ 21층 387.620㎡ 22층 387.620㎡ 23층 387.620㎡ 24층 387.620㎡ 25층 387.620㎡ 26층 387.620㎡ 27층 387.620㎡ 옥탑 18.330㎡ 철근콘크리트벽식구조 164.379㎡

당사자

채권자
한국상호저축은행주식회사 외 1
채무자
김정임
소유자
김정임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 168m샘모루초등학교초등학교
  • 550m안양중앙초등학교초등학교
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  • 928m안양부흥초등학교초등학교
  • 937m부흥중학교중학교
  • 966m부흥고등학교고등학교
  • 1068m덕천초등학교초등학교
  • 1097m임곡중학교

버스

  • 214m삼성래미안아파트11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
  • 244m비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
  • 331me편한세상아파트11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
  • 353m미륭아파트11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
  • 370m비산사거리.이마트11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 9481만 ~ 9억 2012만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안양시 동안구 비산동 425비산삼성래미안 103동 4층 401호
감정가
11억
최저가
7억 400만 (64%)
건물면적
164.38㎡ (49.7평)
대지권면적
55.80㎡ (16.9평)
기일
09-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 9481만 ~ 9억 2012만중간 추정: 8억 5536만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 77.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7억 400만 × 113~131% = 7억 9481만 ~ 9억 2012만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 11억 기준 약 8억 630만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2009년

경기도 안양시 동안구 진행 물건