경매 · 아파트
안양지원 2025타경1086-1 호계아크로리버
경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호
- 감정가
- 6억 4400만
- 최저가
- 4억 1216만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 122.39㎡ (37.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1216만 (64%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.31㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 122.39㎡ (37.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4121만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 26억 5071만
- 담당계
- 1계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 엘에스로
건물 · 대지권
- 건물
- 호계아크로리버 · 122.39㎡ (37.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 호계동 713 · 25.31㎡ (7.7평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호계삼거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 중 제19층 제에이1902호로서, (사용승인:2007.03.28) 외벽: 타일붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방 4, W/C 2 , 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트, 판매시설 및 운동시설) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 10m, 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-30 | sd | 2026.02.14 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2025.12.30 이사불명 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.06 이사불명 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.05 이사불명 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.10 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.11 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 안양시 동안구 호계동 713 19층에이1902호 · 철골철근콘크리트구조 122.3945㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 에OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 음OOOOOOO
- 가압류권자
- 조OO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OO
- 근저당권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 에OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 소유자
- 이OO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 압류권자
- 서OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호 · 철골철근콘크리트구조 122.3945㎡
- 26-11-10 · 경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호 · 철골철근콘크리트구조 122.3945㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 742m · 호성중학교 · 중학교
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버스
- 20m · 호계아크로리버 · 5, 64, 65
- 72m · 호계구사거리 · 5, 64, 65
- 116m · 평촌두산위브리버뷰아파트 · 60
- 199m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65
- 213m · 호계삼거리.디오슈페리움 · 5, 64, 65
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-07, 대전동부새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2021.12.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-07 · 대전동부새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-04-20 | 소유권보존 | 새로본건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-04-20 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-05-22 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 새로본건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-05-22 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 17-07-13 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-01-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 5500만 | 말소 |
| 갑6 | 21-12-06 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-2 | 21-12-07 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 24-04-17 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 4318만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-07-19 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 4832만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-10-10 | 가압류 | 에쓰대시오일 주식회사 | 1억 5960만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-10-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-03-19 | 가압류 | 조○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-05-16 | 가압류 | 음암농업협동조합 | 5225만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-06-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-06-23 | 임의경매개시결정 | 대전동부새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 07-05-22 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 | 말소 |
| 을1-1 | 17-07-13 | 1번근저당권변경 | 2억 3750만 | 말소 | |
| 을2 | 17-07-13 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 8400만 | 말소 |
| 을3 | 21-12-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-12-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-12-07 | 근저당권설정 | 대전동부새마을금고 | 30억 | 말소기준 |
| 을6 | 23-12-29 | 근저당권설정 | 대전동부새마을금고 | 1억 800만 | 말소 |
| 을7 | 24-06-19 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 24-06-19 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5-2 | 25-08-06 | 5번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1216만
- 매각비용
- 618만
- 배당 가능액
- 4억 597만
앱에서 보는 것
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경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
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- 안양지원 2024타경108157-1 · 연립주택 · 관양동8808만 (21%) · 26-11-10
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- 안양지원 2025타경100775-4 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100848-1 · 오피스텔 · 관양동1.3억 (64%) · 26-11-10
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