안양지원 2025타경100848-1 파인빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.15㎡ (3.7평)

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 525만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

파인빌 · 35.04㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관양동 1507-2 · 12.15㎡ (3.7평)

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

중OOO OOOO

소유자

중OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""인덕원역"" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 인덕원역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 9층 905호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(인덕원초등학교), 상대보호구역(하나유치원), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업 육성촉진지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 9층905호 · 철근콘크리트구조 35.0438㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

동OO

교부권자

순OO

교부권자

연OO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

신OO

점유자

신OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

중OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 · 철근콘크리트구조 35.0438㎡
• 26-11-10 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 · 철근콘크리트구조 35.0438㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 229m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 337m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 588m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 637m · 인덕원중학교 · 중학교
• 713m · 포일초등학교 · 초등학교
• 910m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1044m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1170m · 내손초등학교 · 초등학교
• 1214m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1390m · 백운중학교 · 중학교
• 1393m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 인덕원초교.삼성아파트 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 165m · 인덕원삼성아파트.인덕원고등학교 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7200, 80, 83
• 181m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02
• 237m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 240m · 인덕원삼성아파트.인덕원고등학교 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7200, 80, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-12-29, 주식회사흥국저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.12.29 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-12-29 · 주식회사흥국저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2928만

매각비용

193만

배당 가능액

1억 2734만

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