수원지법 2008타경37598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-07-31 · 경매접수
2. 08-08-04 · 경매개시결정
3. 08-11-07 · 배당요구종기
4. 11-06-28 · 8차 매각기일 · 최저가 20억 9967만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1478.46㎡ (447.2평)

토지면적

1114.00㎡ (337.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 996만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 2544만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

효원로55번길

건물 · 대지권

건물

1478.46㎡ (447.2평) · 상가

대지권

매교동 77-83

당사자

채권자

한국자산관리공사 외 1

채무자

윤창범

소유자

윤창범

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 교통 소재 "한전경기지사" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 노변상가지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행이 용이하며 매산로(구권선구청 남측도로)와 근접하여 전반<br /> 적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 동고 평탄하며 상가건물부지 및 주차장으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 15m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 중로3류에접함, 문화재보존<br /> 영향검토대상지역, 비행안전제6구역, 주택재개발정비구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2, 3) 건물은 1동건물인 철근콩크리트조 스라브지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 드라이 비트 및 전면 화강석 붙임<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감<br /> 바닥 : 모노륨 및 카펫트 깔음<br /> 창호 : 알미늄 및 하이샷시 2중창<br />

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1층 : 음식점, 노래방.<br /> 2, 3층 : 모텔(방26개)로 이용중임.<br /> 1층의 옥탑은 방 및 계단실.<br /> 2층의 옥탑은 계단으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급.배수 위생설비, 도시가스보이라 난방, 화재탐지 및 경보, 소화전 설비가 되어 <br /> 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 쇠파이프 판넬지붕 단층 주차장 약 99㎡<br /> ㉡ 판넬조 판넬지붕 4층 창고 및 물탱크실 약 31.2㎡가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 2개동 건물이나 실지 1동의 건물임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층의 일부는 노래방으로 임대하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-83 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-83 1호 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-83 2호 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

팽성농업협동조합

교부권자

수원시팔달구

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

유○○

근저당권자

이○○

근저당권자

차○○

압류권자

수원시팔달구

압류권자

수원시팔달구청장

유치권자

강○○

유치권자

김○○

유치권자

윤○○

유치권자

이○○

임차인

강○○

임차인

윤○○

채권자

한국자산관리공사

채권자

한국저축은행주식회사(변경전:한국상호저축은행주식회사)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 11-06-28 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-83 · 대 1114㎡
• 11-06-28 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-83 1호 · 1호 철근콩크리트조스라브즙 3층건예관 및 음식점 1층 면적51평 2층 면적54평 3층 면적54평 옥탑 9평 지하실 10평 제시외-주차장 쇠파이프조 판넬지붕 단층 99 -물탱크실 및 창고 판넬조 판넬지붕 4층 31.2
• 11-06-28 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-83 2호 · 2호 철근콩크리트 스라브즙 3층건유흥 음식점및 여관1동 지하실 28평6홉8작 1층건평.85평9홉 2층건평.75평4홉 3층건평.75평4홉 세멘 벽돌조스레트옥탑 3평8홉5작

주변

학군

• 234m · 수원 화교 중정 소학교
• 378m · 매교초등학교
• 384m · 매산초등학교 · 초등학교
• 407m · 수원고등학교 · 고등학교
• 434m · 수원중학교 · 중학교
• 523m · 세류초등학교 · 초등학교
• 977m · 권선초등학교 · 초등학교
• 994m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1149m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1156m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1216m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1241m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 232m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 243m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 283m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 308m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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