경매 · 다가구주택
수원지법 2008타경45056-1
경기도 수원시 팔달구 우만동 490-2
취하 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보
최저가 3억 3395만 · 감정가 4억 1744만 (80%)
기본
최저매각가
3억 3395만
감정가 대비 80%
감정가
4억 1744만
최저 평당가 (건물면적 기준)
351만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일 · 최저가 3억 3395만 (80%) · 취하
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 314.88㎡ (95.3평)
- 토지면적
- 177.00㎡ (53.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3339만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 6계
건물 · 대지권
- 건물
- 314.88㎡ (95.3평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 우만동 490-2
- 호
- 3층
상세
법원 서류 · 매각기일 09-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-02-19 | mg | |
| 08-09-09 | sd | 2008.09.12 도달 |
| 08-09-09 | sd | 2008.09.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 490-2 · 토지
- 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 490-2 · 건물
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1층 101호 | 18,000,000 | 2006.11.30~2년 |
| 김○○ | 주거 | 1층 102호 | 15,000,000 | 2007.5.5~1년 |
| 조○○ | 주거 | 1층 103호 | 28,000,000 | 2005.11.5~2년 |
| 전○○ | 주거 | 2층 201호 | 35,000,000 | 2008.05.01~2년 |
| 이○○ | 주거 | 2층201호 | ||
| 이○○ | 주거 | 2층202호 | 46,000,000 | 2007.09.15~2년 |
| 전○○ | 주거 | 2층201호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드주식회사
- 교부권자
- 수원시팔달구청장
- 근저당권자
- 수원새마을금고
- 배당요구권자
- 삼성카드주식회사
- 압류권자
- 수원시팔달구청장
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 강○○
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 102호 | 2007.8.20 | 2007.5.5~1년 | 15,000,000 · 120,000 | |
| 김○○ | 1층 102호 | 2007.8.20. | 2007.5.5~12개월 | 15,000,000 · 120,000 | 2009.02.10 |
| 김○○ | 1층 101호 | 2006.11.29 | 2006.11.30~2년 | 18,000,000 | |
| 김○○ | 제1층 제101호 | 2006.11.29. | 2006.11.30.~2008.11.29. | 18,000,000 | 2008.09.18 |
| 이○○ | 2층201호 | 2007.07.09 | |||
| 이○○ | 2층202호 | 2007.09.18 | 2007.09.15~2년 | 46,000,000 | |
| 이○○ | 2층202호 | 2007.9.18. | 2007.09.15~2009.9.14. | 46,000,000 | 2008.12.08 |
| 전○○ | 2층201호 | 2008.6.25. | |||
| 전○○ | 2층 201호 | 2007.05.11 | 2008.05.01~2년 | 35,000,000 | |
| 전○○ | 2층 201호 | 2007.5.11. | 2007.5.15.~2009.5.14. | 35,000,000 | 2008.10.08 |
| 조○○ | 1층 103호 | 2006.2.16 | 2005.11.5~2년 | 28,000,000 | |
| 조○○ | 1층 103호 | 2006.2.16 | 2005.11.5~2년 | 28,000,000원(2007.11.5. 300만원증액) | 2008.11.26 |
매각공고
- 09-02-20 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 490-2 · 대 177㎡
- 09-02-20 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 490-2 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구주택 (6가구) 1층 104.78㎡ 2층 105.05㎡ 3층 105.05㎡
당사자
- 채권자
- 강은옥
- 채무자
- 조성남
- 소유자
- 조성남
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주변
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- 357m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
- 398m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 우만동 490-2
- 감정가
- 4억 1744만
- 최저가
- 3억 3395만 (80%)
- 건물면적
- 314.88㎡ (95.3평)
- 기일
- 09-01-20
등기부현황
등기 기재 없음
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